돈복사

1.매매가 갭 분석광장동에서는 광장현대3단지와 광장현대파크빌10차에서 매매가와 전세가의 차이가 두드러집니다. 광장현대3단지의 59.67㎡는 매매가 10.7억 원, 전세가는 5.0억 원으로 갭이 5.7억 원입니다. 같은 단지의 84.97㎡는 매매가 14.5억 원, 전세가는 6.4억 원으로 갭이 8.1억 원입니다. 광장현대파크빌10차의 59.76㎡는 매매가 12.0억 원, 전세가는 6.2억 원으로 갭이 5.8억 원이며, 84.81㎡는 매매가 16.0억 원, 전세가는 8.7억 원으로 갭이 7.4억 원입니다. 구의동에서는 구의현대2단지와 현대프라임에서 두드러진 거래가 있었습니다. 구의현대2단지의 84.75㎡는 매매가 14.8억 원, 전세가는 7.0억 원으로 갭이 7.8억 원이며, 84.91㎡는 매매가 15.0억..

1.매매가 갭 분석 강북구 번동의 번동주공1단지에서는 면적 49.94㎡와 41.30㎡의 매매가가 각각 10.6%와 5.0% 상승했습니다. 이는 지역 내 수요 증가와 더불어 해당 단지의 재개발 및 리모델링 기대감이 반영된 결과로 보입니다.강북구 미아동의 SK북한산시티와 삼성래미안트리베라2차 아파트는 면적에 따라 각각 6.2%에서 8.1%의 상승률을 기록했습니다. 특히 SK북한산시티의 84.76㎡와 114.85㎡는 9.7%와 8.1% 상승하여, 이 지역의 시세 안정세가 강한 것으로 분석됩니다.강북구 미아동의 두산위브트레지움과 삼각산아이원도 각각 8.0%와 3.9%의 상승률을 기록하며, 해당 지역의 전반적인 상승세를 뒷받침하고 있습니다. 그러나 벽산라이브파크의 경우 59.67㎡의 매매가는 오히려 -9.3% 하..

1.매매가 갭 분석가양동에서는 가양2단지성지와 가양6단지에서 활발한 거래가 이어지고 있습니다. 예를 들어, 가양2단지성지의 34.44㎡는 평균 매매가가 4.9억 원, 전세가는 2.2억 원으로 갭이 2.7억 원입니다. 49.56㎡는 매매가 6.8억 원, 전세가는 3.2억 원으로 갭이 3.6억 원으로 나타났습니다. 가양6단지의 경우, 39.60㎡가 매매가 5.9억 원, 전세가 2.5억 원으로 갭이 3.4억 원입니다. 내발산동의 마곡수명산파크1단지와 우장산힐스테이트에서는 매매가와 전세가의 갭이 크게 나타납니다. 마곡수명산파크1단지의 84.53㎡는 매매가 11.2억 원, 전세가는 4.6억 원으로 갭이 6.6억 원입니다. 우장산힐스테이트의 59.98㎡는 매매가 10.7억 원, 전세가는 6.0억 원으로 갭이 4.7..

1.매매가 갭 분석미아동에서는 두산위브트레지움과 벽산라이브파크 등 다양한 단지에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 두산위브트레지움의 59.99㎡는 평균 매매가가 6.6억 원으로, 전세가는 3.9억 원으로 갭이 2.7억 원입니다. 반면, 84.99㎡는 평균 매매가 7.7억 원, 전세가는 5.0억 원으로, 갭이 2.7억 원으로 일정하게 유지되고 있습니다. 벽산라이브파크는 59.67㎡가 5.0억 원, 84.89㎡가 6.5억 원으로 전세가와의 갭은 각각 1.6억 원과 2.6억 원입니다. 삼각산아이원의 114.88㎡는 매매가가 8.2억 원, 전세가는 5.4억 원으로 갭이 2.9억 원입니다. 반면, 84.71㎡는 매매가 6.7억 원, 전세가 4.3억 원으로 갭이 2.4억 원으로 나타났습니다. SK북한산시티의 59.9..

1.매매가 갭 분석1. 강동리버스트4단지: 이 단지에서는 전용 면적 49.82㎡ 아파트가 매매가 7억 1천만 원, 전세가는 3억 9천만 원으로 갭이 3억 1천만 원입니다. 면적이 59.99㎡인 아파트는 매매가가 8억 2천만 원, 전세가는 4억 1천만 원으로 갭이 4억 1천만 원입니다.  2. 고덕그라시움: 이 단지에서는 전용 면적 59.03㎡ 아파트가 매매가 13억 6천만 원, 전세가는 6억 2천만 원으로 갭이 7억 4천만 원입니다. 면적이 더 큰 84.24㎡ 아파트는 매매가가 19억 6천만 원, 전세가는 8억 4천만 원으로 갭이 11억 1천만 원에 달합니다.  3. 고덕래미안힐스테이트: 이 단지에서는 전용 면적 59.35㎡ 아파트가 매매가 13억 5천만 원, 전세가는 5억 4천만 원으로 갭이 8억 1천..

1.매매가 갭 분석1. 개포래미안포레스트이 단지에서는 매매가와 전세가의 차이가 꽤 큽니다. 예를 들어, 전용 면적이 49.92㎡인 아파트의 경우, 매매가는 평균 18억 6천만 원, 전세가는 9억 2천만 원으로 갭이 무려 9억 5천만 원입니다. 면적이 더 넓은 84.83㎡ 아파트는 매매가가 29억 원, 전세가는 12억 6천만 원으로 갭이 16억 4천만 원에 달합니다. 2. 개포주공6단지: 여기는 매매가와 전세가의 차이가 더욱 두드러집니다. 전용 면적 73.02㎡의 아파트는 매매가가 25억 8천만 원, 전세가는 5억 3천만 원으로 갭이 20억 6천만 원에 달합니다.  3. 래미안블레스티지: 이 단지에서는 전용 면적 59.84㎡의 아파트가 매매가 23억 원, 전세가 10억 5천만 원으로 갭이 12억 5천만 원..