돈복사

안녕하세요 돈복사가이드 입니다.요새 부동산 전망에 대해 언제나 그래왔듯지금부터 오른다? 내린다? 의견이 갈리는 것을 볼 수 있습니다.매매 고려 계층 1 주택자이 타이밍에 다른 아파트로 이사를 해야 되는지한채 더 사야되는지 고민할 것 같습니다.집소유가 주는 정신적 안정감이 크기 때문에 매도만 생각하는 소유주는 없을것 같고요이미 매매 경험이 있으시니 상대적인 고민이 적을 것 같네요2주택자 이상의 다주택자 분들도이미 고수라 생각이 됩니다만향후 투자 전략 방향에 대해 심각하게 고민을 하고 계실거라 보이고요무주택자들을 보면사회 초년생이거나 매매시기를 놓치신 분들이 계실겁니다.무주택자들의 고민지금 가격이 너무 높아 앞으로 떨어질거란 기대감에 매수 타이밍을 바라보고 계신 분들도 있을 겁니다안타깝게도 급매로 나온 부동..

서울과 경기 지역, 여름철 부동산 매매 동향 분석  서울, 2024년 8월 29일 – 최근 2개월간 서울과 경기 지역의 부동산 시장에서 나타난 주요 동향과 거래 데이터를 통해 현재의 시장 상황을 분석해본다. 여름철 동안의 매매 가격과 거래 건수는 지역별로 상이한 변화를 보였으며, 이는 향후 시장 전망에 중요한 지표로 작용할 것이다.서울 지역 부동산 동향 서울의 부동산 시장은 최근 안정세를 보이며, 일부 지역에서는 소폭의 가격 변동과 거래량이 감지되었다. 특히 다음과 같은 단지들이 주목할 만하다 노원구 월계동의 월계센트럴아이파크는 전용면적 59.99㎡, 건축년도 2020년으로 최근 매매가 8.24억원을 기록하며 거래 건수는 8건이었다. 은평구 불광동의 불광롯데캐슬은 전용면적 59.99㎡, 건축년도 2018..

서울 및 경기 지역 부동산 거래 동향 [서울] 서울시 내 부동산 거래가 활발히 이루어지고 있는 가운데, 최근 두 달간 거래량과 가격 변동이 눈에 띄는 변화가 있었습니다. 금천구 시흥동의 `관악산벽산타운5`는 최근 매매가가 4.3억 원으로 가장 많이 거래된 단지 중 하나입니다. 성북구 정릉동의 `정릉풍림아이원`은 4.8억 원에 거래되며, 그 뒤를 이어 상계동의 `상계주공16(고층)`과 `상계대림`이 각각 4.8억 원에 거래되었습니다. 다양한 거래가 이루어진 노원구 상계동에서는 `은빛2단지`가 4.9억 원, `상계주공13(고층)`이 4.6억 원에 거래되는 등 상대적으로 높은 거래가를 기록했습니다. 도봉구 쌍문동의 `삼익세라믹`과 `동익미라벨`은 각각 4.2억 원과 4.6억 원으로 거래되었습니다. 경기도 지역..

서울과 경기, 최근 아파트 매매가와 거래 현황 분석 [서울] 아파트 매매가 및 거래 현황 서울 지역의 최근 아파트 매매가는 다음과 같습니다. 강동구 강일동의 ‘강동리버스트4단지’가 49.82㎡ 기준으로 최근 매매가 7.1억 원을 기록하며 거래 건수가 4건으로 나타났습니다. 이어서 은평구 응암동의 ‘백련산힐스테이트2차’가 59.63㎡ 기준으로 최근 매매가 7.2억 원, 거래 건수 4건으로 집계되었습니다. 서울 전역에서 눈에 띄는 아파트 단지로는 양천구 신월동의 ‘목동센트럴아이파크위브3단지’(52.85㎡, 매매가 7.4억 원, 거래 건수 4건), 강북구 미아동의 ‘두산위브트레지움’(84.99㎡, 매매가 7.7억 원, 거래 건수 4건) 등이 있습니다. 특히 은평구 응암동의 ‘백련산파크자이’는 최근 매매가가 8..

서울 및 경기 지역 아파트 매매가 동향 - 최근 2개월 주요 거래 현황최근 2개월 동안 서울과 경기 지역의 아파트 매매가와 거래 건수에 대한 데이터가를 분석하여,이 기간 동안의 주요 거래 현황을 아래와 같이 정리했습니다.서울 지역영등포구 대림동의 영등포자이르네는 2022년 건축된 49.01㎡ 아파트가 최근 6.1억 원에 거래되었으며, 5건의 거래가 있었습니다.은평구 응암동의 백련산파크자이는 2021년 건축된 49.76㎡ 아파트가 6.4억 원에 거래되었고, 거래 건수는 5건입니다.구로구 항동의 항동제일풍경채포레스트는 2020년 건축된 84.66㎡ 아파트가 6.8억 원에 거래되었으며, 5건의 거래가 발생했습니다.구로구 항동의 하버라인2단지는 2019년 건축된 59.86㎡ 아파트가 6.6억 원에 거래되었고, ..

2024년 8월 25일 – 최근 서울과 경기 지역에서 5억 원대 아파트의 거래가 활발히 이루어지고 있는 가운데, 주요 단지와 거래 건수에 대한 분석을 통해 현재 부동산 시장의 동향을 살펴보겠습니다. 서울 지역 은평구 진관동의 은평뉴타운솔하임: 전용면적 45.03㎡, 건축년도 2017년, 최근 매매가 5.3억 원, 거래 건수 3건 전용면적 45.04㎡, 건축년도 2017년, 최근 매매가 5.5억 원, 거래 건수 2건 중랑구 망우동의 중랑숲리가: 전용면적 59.98㎡, 건축년도 2012년, 최근 매매가 6.0억 원, 거래 건수 2건 응암동의 삼흥리치: 전용면적 56.43㎡, 건축년도 2016년, 최근 매매가 5.1억 원, 거래 건수 1건 영등포구 영등포동의 라르파크: 전용면적 30.71㎡, 건축년도 2021..

안녕하세요 돈복사 가이드 입니다.  오늘은 생각 없이 구매하셔도 후회하지 않을 아파트 단지를 소개해 드리겠습니다. 1. 고민아파트를 구매할 때는 크게  실거주 vs 투자  관점에서 많은 고민을 하게 됩니다.  면적, 가격, 위치, 교통 등의 여건을 고려하다 보면 생각이 안드로메다로 빠지게 되는 경험을 하시게 될 겁니다.  2. 탐색네이버 부동산, 호갱노노, 아실, 직방 등 여러 지원을 받아 준비하지만  예산이 부족한 나에게 완벽한 곳이 나올리가 없습니다.  그래서... 다음과 같이 탐색 조건을 걸어보았습니다. 1) 실거주 1-1) 최소 6년 이상 살 예정이며 1-2) 아주 오래되지 않은 곳에 1-3) 교통, 편의시설이 잘 갖춰진 동네에다 1-4) 수도권이어야 되겠지? 2) 투자 2-1) 2년전과 가격이 ..

배경최근들어 아파트 가격 상승으로 인해 쉽게 구매 결정을 내리기 쉽지 않은것 같네. 계약 바로 직전에 가격을 올리는 사례도 들리고 계좌번호를 알려주지 않는 다는 얘기도 들리고. 집을 구매하려고 준비중인 분들은 이도 저도 못하는 상황으로 보여서 이번 포스트를 준비해 보았습니다. 목적원하는 조건의 아파트 단지를 빨리 찾아 매매까지 이어질수 있도록 도와 드리겠습니다.  내용  2년전과 현재 실거래가를 비교해서 가격 상승이 아직 덜 된 그래서 앞으로 기대 되는 단지들을 찾아 보았습니다. 추천단지 1. 영통포레파크원경기도 수원시영통구 대단지, 역세권 아파트이며 3000세대가 넓은 아파트인 만큼 거래도 활발하게 이뤄지고 있다.소형평수 위주의 매물로 구성되어 있기에, 적은 세대수로 구성된 가구들에게 적합해 보인다. ..

이번엔 많은 사람들이 현시점 검색을 많이 하고 있는 위례 자연앤 래미안이편한세상 아파트에 대해 알아 보겠다. 1. 매물 호가매매가 12억 5,000~16억전세가 6억 5,000~8억 2. 매물 실거래가(최근3개월)단지명전용면적현재평단가이전 평단가평단가 차액위례자연앤래미안이편한세상75.985,4295,168261위례자연앤래미안이편한세상84.985,2815,070211위례자연앤래미안이편한세상75.995,3965,34154 3. 갭투자단지명매매전용면적매매대금전세보증금갭위례자연앤래미안이편한세상75.9811.96.45.5위례자연앤래미안이편한세상75.9912.36.36위례자연앤래미안이편한세상84.9513.06.96.1위례자연앤래미안이편한세상84.9813.16.96.2위례자연앤래미안이편한세상84.9613.36.86...

이번엔 많은 사람들이 현시점 검색을 많이 하고 있는 경기 화성시 병점동 병점역아이파크캐슬 아파트에 대해 알아 보겠다. 1. 매물 호가 매매가 6억 500~14억 5,000전세가 3억 5,000~5억2. 매물 실거래가(최근3개월) 단지명전용면적현재평단가이전 평단가평단가 차액병점역아이파크캐슬59.893,3613,27983병점역아이파크캐슬84.982,8152,80610병점역아이파크캐슬84.972,6022,6020병점역아이파크캐슬75.942,7812,825-433. 갭투자단지명매매전용면적매매대금전세보증금갭병점역아이파크캐슬59.8958342.4병점역아이파크캐슬75.9463362.7병점역아이파크캐슬84.9767382.9병점역아이파크캐슬75.9967373병점역아이파크캐슬84.9668373.1병점역아이파크캐슬84.98..