서울 대단지 특집 - 강남구 매매가, 갭, 가격상승 분석

1.매매가 갭 분석

1. 개포래미안포레스트

이 단지에서는 매매가와 전세가의 차이가 꽤 큽니다. 예를 들어, 전용 면적이 49.92㎡인 아파트의 경우, 매매가는 평균 18억 6천만 원, 전세가는 9억 2천만 원으로 갭이 무려 9억 5천만 원입니다. 면적이 더 넓은 84.83㎡ 아파트는 매매가가 29억 원, 전세가는 12억 6천만 원으로 갭이 16억 4천만 원에 달합니다.

 

2. 개포주공6단지: 여기는 매매가와 전세가의 차이가 더욱 두드러집니다. 전용 면적 73.02㎡의 아파트는 매매가가 25억 8천만 원, 전세가는 5억 3천만 원으로 갭이 20억 6천만 원에 달합니다. 

 

3. 래미안블레스티지: 이 단지에서는 전용 면적 59.84㎡의 아파트가 매매가 23억 원, 전세가 10억 5천만 원으로 갭이 12억 5천만 원입니다. 면적이 84.94㎡인 아파트는 매매가가 28억 9천만 원, 전세가는 14억 5천만 원으로 갭이 14억 4천만 원입니다.

 

4. 도곡렉슬: 여기에서는 전용 면적 134.90㎡의 아파트가 매매가 42억 9천만 원, 전세가 20억 원으로 갭이 22억 9천만 원에 이릅니다. 

 

5. 현대6,7차: 마지막으로, 전용 면적 144.20㎡의 아파트는 매매가가 54억 8천만 원, 전세가는 12억 원으로 갭이 42억 8천만 원입니다. 

 

2.가격상승 분석

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