8억 아파트 - 서울, 경기

서울과 경기 지역, 여름철 부동산 매매 동향 분석

 

서울, 2024년 8월 29일 – 최근 2개월간 서울과 경기 지역의 부동산 시장에서 나타난 
주요 동향과 거래 데이터를 통해 현재의 시장 상황을 분석해본다. 
여름철 동안의 매매 가격과 거래 건수는 지역별로 상이한 변화를 보였으며, 
이는 향후 시장 전망에 중요한 지표로 작용할 것이다.

서울 지역 부동산 동향
서울의 부동산 시장은 최근 안정세를 보이며, 일부 지역에서는 소폭의 가격 변동과 거래량이 감지되었다. 특히 다음과 같은 단지들이 주목할 만하다

 

노원구 월계동의 월계센트럴아이파크는 전용면적 59.99㎡, 건축년도 2020년으로 최근 매매가 8.24억원을 기록하며 거래 건수는 8건이었다.
은평구 불광동의 불광롯데캐슬은 전용면적 59.99㎡, 건축년도 2018년으로 최근 매매가 8.44억원에 거래 건수 7건을 보였다.
강북구 미아동의 꿈의숲해링턴플레이스는 전용면적 84.67㎡, 건축년도 2019년으로 매매가 8.77억원에 거래 건수 7건으로 안정적인 거래를 보였다.

서울 전반적으로 보면, 매매가의 변동 폭이 제한적이며, 거래 건수도 비교적 안정적이다. 특히 신규 아파트와 최근 건축된 단지들이 시장에서 긍정적인 반응을 얻고 있다.

 

경기도 지역 부동산 동향
경기도 지역은 서울과 비교하여 거래 건수와 매매 가격 모두 더 활발한 움직임을 보였다

 

하남시 신장동의 하남유시티대명루첸리버파크는 전용면적 74.34㎡, 건축년도 2018년으로 최근 매매가 8.1억원에 거래 건수 19건을 기록하며 활발한 거래를 보였다.
안양시 만안구 안양동의 래미안안양메가트리아는 전용면적 84.7㎡, 건축년도 2016년으로 최근 매매가 8.59억원, 거래 건수 15건을 보였다.
수원시 장안구 정자동의 화서역파크푸르지오는 전용면적 59.78㎡, 건축년도 2021년으로 최근 매매가 8.29억원, 거래 건수 11건으로 거래가 원활하게 이루어졌다.

경기도는 상대적으로 넓은 지역과 다양한 신규 개발 프로젝트가 있어 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 이는 경기 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있다.

 

 

결론
서울과 경기 지역의 부동산 시장은 각각의 특성과 지역적 특성을 반영하여 다소 상이한 동향을 보였다. 서울은 전반적으로 안정세를 유지하고 있는 반면, 경기도는 비교적 활발한 거래가 이루어지고 있다. 이러한 데이터는 향후 부동산 투자 및 거래에 있어 중요한 참고 자료가 될 것이다. 앞으로의 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요하다.