7억 아파트 - 서울, 경기

 

서울과 경기, 최근 아파트 매매가와 거래 현황 분석

 

[서울] 아파트 매매가 및 거래 현황

서울 지역의 최근 아파트 매매가는 다음과 같습니다. 강동구 강일동의 ‘강동리버스트4단지’가 49.82㎡ 기준으로 최근 매매가 7.1억 원을 기록하며 거래 건수가 4건으로 나타났습니다. 이어서 은평구 응암동의 ‘백련산힐스테이트2차’가 59.63㎡ 기준으로 최근 매매가 7.2억 원, 거래 건수 4건으로 집계되었습니다.

서울 전역에서 눈에 띄는 아파트 단지로는 양천구 신월동의 ‘목동센트럴아이파크위브3단지’(52.85㎡, 매매가 7.4억 원, 거래 건수 4건), 강북구 미아동의 ‘두산위브트레지움’(84.99㎡, 매매가 7.7억 원, 거래 건수 4건) 등이 있습니다. 특히 은평구 응암동의 ‘백련산파크자이’는 최근 매매가가 8.0억 원으로 상승세를 보였습니다.

또한, 중랑구 신내동의 ‘신내 데시앙포레’(84.94㎡, 7.0억 원, 거래 건수 3건)와 금천구 독산동의 ‘e편한세상독산더타워’(59.62㎡, 7.2억 원, 거래 건수 3건)가 거래량에서 두각을 나타냈습니다. 거래 건수는 2건 이상인 경우가 대부분으로, 최근 서울의 아파트 시장은 거래가 활발히 이루어지고 있음을 보여줍니다.

 

[경기] 아파트 매매가 및 거래 현황

경기도 내 주요 아파트 단지의 거래 동향이 공개되었습니다. 이 자료에 따르면, 최근 몇 년간 건축된 신축 아파트들이 높은 거래 건수를 기록하며 활발한 거래 시장을 보여주고 있습니다. 특히, 남양주시와 하남시의 아파트 단지들이 많은 거래를 기록하고 있으며, 그 외 지역에서도 안정적인 매매가를 유지하고 있습니다.

 

남양주시 다산동에 위치한 다산지금센트럴에일린의뜰은 전용면적 84.78㎡의 아파트가 최근 7.26억 원에 거래되었으며, 12건의 거래가 발생했습니다. 이와 비슷한 시기에 하남시 신장동의 대명강변타운도 전용면적 84.83㎡가 7.31억 원에 거래되었고, 거래 건수 역시 12건에 달했습니다.

 

제일풍경채센텀 (시흥시 능곡동)과 다산신안인스빌퍼스트리버 (남양주시 다산동) 등도 주목할 만한 거래 결과를 보였습니다. 제일풍경채센텀은 전용면적 84.93㎡가 7.15억 원에 거래되었으며, 거래 건수는 11건에 이릅니다. 다산신안인스빌퍼스트리버는 전용면적 84.97㎡가 7.57억 원에 거래되었고, 거래 건수는 11건입니다.

 

갈매역아이파크 (구리시 갈매동)은 전용면적 84.94㎡의 아파트가 7.63억 원에 거래되었으며, 거래 건수는 11건으로 상당히 높은 편입니다. 이외에도 다산한강반도유보라 (남양주시 다산동)과 힐스테이트동탄 (화성시 목동)도 각각 7.58억 원, 7.68억 원에 거래되며, 각각 10건의 거래를 기록했습니다.

 

안양시 동안구 비산동의 삼성래미안은 전용면적 84.92㎡가 7.13억 원에 거래되었고, 거래 건수는 9건입니다. 매탄위브하늘채 (수원시 영통구 매탄동)과 광명한진타운 (광명시 광명동) 역시 각각 7.20억 원, 7.21억 원에 거래되었으며, 거래 건수는 9건으로 집계되었습니다.

 

이와 같은 거래 동향은 경기도 지역의 부동산 시장이 여전히 활발하며, 특히 신축 아파트의 수요가 높다는 것을 보여줍니다.

전반적으로 매매가는 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 거래 건수 또한 일정 수준을 상회하고 있습니다.

향후에도 이러한 트렌드가 계속될 것으로 예상되며, 부동산 투자자들은 거래 동향을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.