서울 대단지 특집 - 동작구 매매가, 갭, 가격상승 분석

1.매매가 갭 분석

래미안상도3차 (상도동)
동작구 상도동의 래미안상도3차는 최근 매매 거래에서 두각을 나타내고 있습니다. 84.96㎡ 면적의 아파트가 평균 12억 6천만 원에 거래되었으며, 총 8건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 이 단지는 전세가 7억 원으로, 매매와 전세 사이의 갭이 5억 6천만 원에 달합니다. 

상도더샵1차 (상도동)
상도더샵1차는 최근 매매 거래량에서 눈에 띄는 성과를 보이고 있습니다. 59.99㎡ 면적의 아파트가 평균 11억 3천만 원에 거래되었으며, 총 4건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 전세가는 5억 9천만 원으로, 매매와 전세 사이의 갭은 5억 4천만 원입니다. 거래량이 많은 이 단지는 투자자들 사이에서 인기가 높습니다.

힐스테이트상도센트럴파크 (상도동)
힐스테이트상도센트럴파크는 84.61㎡ 면적의 아파트가 평균 13억 8천만 원에 거래되며, 최근 2건의 매매 거래가 있었습니다. 전세가는 8억 1천만 원으로, 갭은 5억 7천만 원입니다. 

극동 (사당동)
사당동의 극동 아파트는 최근 매매 거래에서 눈에 띄는 성과를 보이고 있습니다. 59.89㎡ 면적이 평균 10억 원에 거래되었으며, 총 3건의 매매 거래가 있었습니다. 전세가는 5억 1천만 원으로, 갭은 4억 9천만 원입니다. 거래가 활발히 이루어지는 이 단지는 투자자들의 큰 관심을 받고 있습니다.

아크로리버하임 (흑석동)
흑석동의 아크로리버하임은 84.75㎡ 면적의 아파트가 최근 3건의 매매 거래를 기록했습니다. 평균 매매가는 24억 1천만 원으로, 전세가는 11억 5천만 원입니다. 갭은 12억 6천만 원으로, 거래량이 많아 인투자자들의 주목을 받고 있습니다.

2.가격상승 분석

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