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안녕하세요 돈복사 가이드 입니다.  오늘은 1기 신도시 아파트 선도지구 주요 단지중 안양 은하수5·샛별6단지에 대해 알아 보겠습니다. 올해 7~9월 실거래가 매매,전세 가격 기준으로 갭 분석한 결과... 안양 은하수5·샛별6단지 단지명건축년도매매전용면적매매대금전세보증금갭매매건수전세건수샛별한양6(고층1109)199328.2227,46717,00010,46731샛별한양6(고층1109)199335.1034,01718,85015,167610샛별한양6(고층1109)199342.6241,97520,42921,54647샛별한양6(고층1109)199349.6854,25026,64027,61025은하수마을한양199335.1036,47518,42318,052416은하수마을한양199342.6243,70022,45721,24..

안녕하세요 돈복사 가이드 입니다.  오늘은 1기 신도시 아파트 선도지구 주요 단지중 안양 샛별한양1·2·3단지에 대해 알아 보겠습니다. 올해 7~9월 실거래가 매매,전세 가격 기준으로 갭 분석한 결과... 안양 샛별한양1·2·3단지단지명건축년도매매전용면적매매대금전세보증금갭매매건수전세건수샛별마을한양4-1199341.2736,75020,41916,331613샛별마을한양4-1199342.6237,60020,18817,4131234샛별한양4-2199341.2737,42818,77618,652915샛별한양4-2199359.8259,10030,40028,700815샛별한양4-2199384.9078,00040,12537,87524샛별한양4-3199341.2735,83019,15516,6751013샛별한양4-31993..

안녕하세요 돈복사 가이드 입니다.  오늘은 1기 신도시 아파트 선도지구 주요 단지중 고양 백마마을에 대해 알아 보겠습니다. 올해 7~9월 실거래가 매매,전세 가격 기준으로 갭 분석한 결과... 고양 백마마을 단지명건축년도매매전용면적매매대금전세보증금갭매매건수전세건수백마마을(극동)1992101.9172,50058,00014,50021백마마을(극동)1993132.8077,00060,00017,00011백마마을(극동)1992114.8177,82552,50025,32542백마마을(금호)199541.8527,75019,2508,50024백마마을(금호)199583.7760,06341,29818,76489백마마을(벽산)199459.9342,00030,00012,00011백마마을(삼성)1993101.9179,24053,..

안녕하세요 돈복사 가이드 입니다.  오늘은 1기 신도시 아파트 선도지구 주요 단지중 고양 마두동 강촌마을에 대해 알아 보겠습니다. 올해 7~9월 실거래가 매매,전세 가격 기준으로 갭 분석한 결과... 고양 마두동 강촌마을 단지명건축년도매매전용면적매매대금전세보증금갭매매건수전세건수강촌마을(동아)199284.8761,97139,58322,388712강촌마을(동아)199284.9668,95042,95625,99448강촌마을(동아)1993154.0291,00063,00028,00033강촌마을(라이프)199236.5426,50013,77512,72511강촌마을(라이프)199247.5537,37523,06714,308412강촌마을(라이프)199249.1439,53622,76916,766722강촌마을(라이프)19938..

안녕하세요 돈복사 가이드 입니다.  오늘은 1기 신도시 아파트 선도지구 주요 단지중 분당 양지마을에 대해 알아 보겠습니다. 올해 7~9월 실거래가 매매,전세 가격 기준으로 갭 분석한 결과... 분당 수내동 양지마을 시군구단지명건축년도매매전용면적매매대금(만원)전세보증금(만원)갭(만원)매매건수전세건수수내동양지마을(2단지)(청구)199284.99159,00082,00077,00021수내동양지마을(2단지)(청구)199284.60154,90074,75080,15055수내동양지마을(2단지)(청구)1992134.80210,50098,808111,69364수내동양지마을(3단지)(금호)1992101.91167,00091,18075,82015수내동양지마을(3단지)(금호)1992134.48207,150100,000107,1..

안녕하세요 돈복사 가이드 입니다.  오늘은 1기 신도시 아파트 선도지구 주요 단지중 분당 시범단지에 대해 알아 보겠습니다. 올해 7~9월 실거래가 매매,전세 가격 기준으로 갭 분석한 결과... 분당 서현동 시범단지 단지명건축년도매매전용면적매매대금(만원)전세보증금(만원)갭(만원)매매건수전세건수시범삼성199160.00122,50050,00072,50044시범삼성1991133.30194,75084,800109,95045시범삼성1992192.15241,66787,375154,29234시범우성199145.9978,50037,10041,40014시범우성1992164.40197,000150,00047,00011시범우성199159.73100,00044,50055,50015시범우성199159.76107,00045,540..

안녕하세요 돈복사 가이드 입니다.  오늘은 1기 신도시 아파트 선도지구 주요 단지중 분당 파크타운에 대해 알아 보겠습니다. 올해 7~9월 실거래가 매매,전세 가격 기준으로 갭 분석한 결과... 분당 수내동 파크타운 단지명건축년도매매전용면적매매대금전세보증금갭매매건수전세건수파크타운(대림)199359.3297,90048,25049,65012파크타운(대림)1993101.91160,75087,50073,25042파크타운(대림)1993131.49181,66797,50084,16732파크타운(대림)1993134.41189,00072,400116,60021파크타운(롯데)199384.60153,00080,00073,00012파크타운(롯데)1993101.91162,90089,57173,32917파크타운(롯데)1993101..

안녕하세요 돈복사 가이드 입니다. 1기 신도시 선도지구 공모에 참여한 모든 단지의 전체 목록이 포함되어 있지 않습니다.그러나 마지막 실마리라도 놓치지 않습니다. ㅎㅎ일부 주요 단지와 지역별 참여 현황에 대한 정보를 확인해 보니 다음과 같네요   주요 단지와 지역별 참여 현황분당총 47개 구역 참여 (67개 특별정비예정구역 중 70%) 주요 단지수내동 양지마을 (한양3·5·6, 금호1·6, 청구2단지) - 4,406가구서현동 시범단지 삼성한신 등 - 4,264가구서현동 시범단지 우성·현대 - 3,713가구수내동 파크타운 - 3,025가구일산총 22개 구역 참여 (47개 특별정비예정구역 중 47%) 주요 단지마두동 강촌마을 3·5·7·8단지 - 3,600가구백마마을 3·4·5·6단지 - 3,300가구평촌총 ..

안녕하세요 돈복사 가이드 입니다.  이번글은 선도지구 선정 기준에 대해 알아보겠습니다. 결론 먼저 말씀 드리면  네, 각 지자체별로 선도지구 선정 기준에 차이가 있습니다.  국토교통부가 제시한 표준 평가 기준을 기본으로 하되,지역 특성을 반영해 세부 기준과 배점을 조정했습니다.주요 내용은 다음과 같습니다  국토교통부 표준 평가 기준  국토교통부가 제시한 1기 신도시 선도지구 선정을 위한 표준 평가 기준의 주요 내용은 다음과 같습니다 평가 항목 및 배점주민동의 여부 (60점)동의율 50% 이상: 10점동의율 95% 이상: 60점 만점사잇값은 직선보간 산출반대 동의율 20% 이상인 단지가 1개: -10점, 2개 이상: -20점정주환경 개선의 시급성 (10점)세대당 주차대수, 소방활동 불편성, 평균 건령, 복..

안녕하세요 돈복사 가이드 입니다. 이번 글에서는 각 지자체별 1기 신도시 선도지구 선정 계획을 알아보겠습니다.   신도시 선도지구 선정 계획 분당 (성남시)선정 규모: 8,000호 (최대 12,000호)공모 참여: 67개 특별정비예정구역 중 47개 구역 (70%)총 신청 규모: 59,000가구 (선정 규모의 7.4배)평균 주민동의율: 90.7% 일산 (고양시)선정 규모: 6,000호 (최대 9,000호)공모 참여: 47개 특별정비예정구역 중 22개 구역 (47%)총 신청 규모: 30,000가구 (선정 규모의 5배)평균 주민동의율: 84.3% 평촌 (안양시)선정 규모: 4,000호 (최대 6,000호)공모 참여: 19개 특별정비예정구역 중 9개 구역 (47%)총 신청 규모: 18,000가구 (선정 규모의 ..