동두천 신창비바패밀리1단지 경매물건 심층분석 리포트★ 감정가 3억원 대비 51% 할인된 급매물 - GTX-C 노선 수혜 예정1. 물건개요- 소재지: 경기도 동두천시 강변로664번길 45, 105동 604호- 감정가: 3억원- 최저가: 1억 4,700만원 (감정가의 49%)- 입찰보증금: 1,470만원- 매각기일: 2025년 2월 4일- 2회 유찰 진행중2. 단지정보- 2009년 12월 준공 (약 15년 경과)- 총 485세대, 8개동 규모의 중형 단지- 개별난방/도시가스 방식- CCTV 69대 설치로 보안 우수- 전용면적: 101.45㎡ (30.69평)3. 시세분석최근 실거래가 동향- 동일면적 2024년 10월 실거래: 2억 5천만원- 현재 최저가는 실거래가 대비 1억 이상 저렴- 인근 낙찰통계 평균 낙..
