돈복사

인덕원대우아파트 경매물건 심층분석 보고서★ 평촌 인덕원역 핵심입지 - 시세 대비 2억 이상 저렴한 투자기회1. 물건 기본정보- 소재지: 안양시 동안구 학의로 390, 104동 1201호- 감정가: 8억원- 최저가: 6억 4천만원 (감정가의 80%)- 입찰보증금: 6,400만원- 매각기일: 2025년 2월 18일- 전용면적: 84.96㎡ (25.70평)- 1회 유찰 진행중2. 단지 특성단지 개요- 2001년 4월 준공 (약 23년 경과)- 총 1,996세대, 17개동의 대단지- 대우건설 시공- 개별난방 방식- CCTV 350대 설치- 총 주차대수 2,054대 (세대당 1.03대)- 위탁관리 방식으로 전문적 단지 관리3. 시세분석최근 실거래 현황- 2024년 12월: 8억 5천만원 (17층)- 2024년 1..

성남동 어울림 아파트 경매물건 심층분석 보고서★ 성남 중원구 핵심입지 - 시세 대비 33% 저렴한 투자기회1. 물건 기본정보- 소재지: 성남시 중원구 둔촌대로171번길 6, 108동 1403호- 감정가: 7억 6천만원- 최저가: 5억 3,200만원 (감정가의 70%)- 입찰보증금: 5,320만원- 매각기일: 2025년 2월 24일- 전용면적: 74.48㎡ (22.53평)- 현재 1회 유찰 진행중2. 단지 특성단지 개요- 2006년 8월 준공 (약 19년 경과)- 총 507세대, 11개동 규모- 금호건설 시공/시행- 개별난방 방식- CCTV 61대 설치로 보안 우수- 총 주차대수 570대 (세대당 1.12대)- 위탁관리 방식으로 전문적 단지 관리3. 시세 및 가격분석최근 실거래 현황- 2024년 12월: ..

분당구 무지개마을 12단지 경매물건 심층분석 보고서★ 분당 구미동 핵심입지 - 시세 대비 2억 이상 저렴한 투자기회1. 물건 기본정보- 소재지: 경기도 성남시 분당구 미금로22번길 10, 1205동 404호- 감정가: 6억 5,400만원- 최저가: 4억 5,780만원 (감정가의 70%)- 입찰보증금: 4,578만원- 매각기일: 2025년 2월 24일- 전용면적: 58.14㎡ (17.59평)2. 단지 특성단지 개요- 1996년 2월 준공 (약 29년 경과)- 총 905세대, 9개동 규모- 지역난방/도시가스 방식- CCTV 75대 설치로 보안 우수- 자치관리로 투명한 관리비 운영 3. 시세 및 가격분석최근 실거래 현황- 2024년 11월: 6억 7,200만원 (10층)- 2024년 12월: 6억 4,500만..

동두천 신창비바패밀리1단지 경매물건 심층분석 리포트★ 감정가 3억원 대비 51% 할인된 급매물 - GTX-C 노선 수혜 예정1. 물건개요- 소재지: 경기도 동두천시 강변로664번길 45, 105동 604호- 감정가: 3억원- 최저가: 1억 4,700만원 (감정가의 49%)- 입찰보증금: 1,470만원- 매각기일: 2025년 2월 4일- 2회 유찰 진행중2. 단지정보- 2009년 12월 준공 (약 15년 경과)- 총 485세대, 8개동 규모의 중형 단지- 개별난방/도시가스 방식- CCTV 69대 설치로 보안 우수- 전용면적: 101.45㎡ (30.69평)3. 시세분석최근 실거래가 동향- 동일면적 2024년 10월 실거래: 2억 5천만원- 현재 최저가는 실거래가 대비 1억 이상 저렴- 인근 낙찰통계 평균 낙..