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경기도 광주시 이편한세상오포3차 4.1억대! 시세보다 3천만원 저렴한 투자찬스경기도 광주시 신현동에 위치한 이편한세상오포3차 아파트가 법원 경매로 나왔어요. 수원지방법원 성남지원에서 진행되는 이번 경매는 2025년 4월 28일에 기일입찰 방식으로 진행됩니다. 감정가 5억 9천 8백만원의 70%인 4억 1천 8백 6십만원부터 입찰에 참여할 수 있는 좋은 기회인데요. 이 물건의 여러 특징과 투자가치를 자세히 알아보도록 하겠습니다.물건 기본 정보사건번호2024타경60720소재지경기도 광주시 신현로 20, 302동 4층 401호 (신현동, 이편한세상오포3차)감정가598,000,000원최저입찰가418,600,000원 (감정가의 70%)입찰보증금41,860,000원 (최저가의 10%)매각기일2025년 4월 28일 ..

남양주 다산동 더힐포레 아파트 경매 - 1층 특권과 투자가치 분석안녕하세요, 오늘은 경기도 남양주시 다산동에 위치한 더힐포레 아파트 경매 물건을 소개해드릴게요. 현재 1회 유찰 후 70% 감가된 가격으로 재입찰을 앞두고 있는 투자 기회인데요. 이 물건의 특징과 투자 가치를 자세히 살펴보겠습니다.물건 기본 정보사건번호2024타경72575물건 소재지경기도 남양주시 가운로2길 43, 306동 1층101호 (다산동,더힐포레)물건 종류아파트면적대지권 66.37㎡(20.08평), 건물 84.95㎡(25.70평)감정가530,000,000원최저가371,000,000원(감정가의 70%)매각기일2025년 5월 13일입찰보증금37,100,000원(최저가의 10%)물건 특성 및 장점이 아파트는 2008년 9월에 사용승인된 L..

울산 롯데캐슬골드 경매 아파트 투자분석 - 70% 최저가로 잡는 프리미엄 투자기회 울산 남구 야음동에 위치한 롯데캐슬골드 아파트가 경매로 나왔네요. 감정가의 70% 수준인 3억 4천만원대 최저가로 프리미엄 단지를 노려볼 수 있는 좋은 기회인데요. 인근 실거래가와 비교했을 때 약 1억원 가량의 시세차익을 기대할 수 있는 투자매물이에요. 1회 유찰 후 진행되는 이번 경매는 4월 22일에 예정되어 있으며, 84.96㎡의 실용적인 중소형 평수로 투자자들의 관심을 끌기에 충분한 물건이죠.물건 기본 정보본 경매물건은 울산광역시 남구 신선로 46, 205동 12층 1201호에 위치한 롯데캐슬골드 아파트예요. 감정가 4억 9,900만원에 최저입찰가는 3억 4,930만원(감정가의 70%)으로 책정되었어요. 건물면적은 8..

동두천 신창비바패밀리1단지 경매물건 심층분석 리포트★ 감정가 3억원 대비 51% 할인된 급매물 - GTX-C 노선 수혜 예정1. 물건개요- 소재지: 경기도 동두천시 강변로664번길 45, 105동 604호- 감정가: 3억원- 최저가: 1억 4,700만원 (감정가의 49%)- 입찰보증금: 1,470만원- 매각기일: 2025년 2월 4일- 2회 유찰 진행중2. 단지정보- 2009년 12월 준공 (약 15년 경과)- 총 485세대, 8개동 규모의 중형 단지- 개별난방/도시가스 방식- CCTV 69대 설치로 보안 우수- 전용면적: 101.45㎡ (30.69평)3. 시세분석최근 실거래가 동향- 동일면적 2024년 10월 실거래: 2억 5천만원- 현재 최저가는 실거래가 대비 1억 이상 저렴- 인근 낙찰통계 평균 낙..

안녕하세요 돈복사가이드 입니다.  한달이 마무리되고 새로운 한달이 시작 되었네요  이 시점에 재미있는 분석 해보려고 해요  신고가 고공 행진 아파트 아파트 매매가 발생되면 과거 매매 최고가 대비 몇 프로% 까지 회복되었다는 기사를 종종 접하는데요 전고점이라고 하죠 지금 보여 드리는 아파트는 전고점은 흠칫뿡 하면서 신고가 행진을 보여 주고 있습니다.  서울부터 한번 살펴보실까요??? 송파구 잠실동의 '트리지움'은 전용면적 85.0㎡의 아파트가 지난해 최고가 24.2억 원에서 올해 26.0억 원으로 1.8억 원 상승하며 107.4%의 상승률을 기록했다. 같은 단지의 전용면적 84.8㎡ 아파트는 지난해 최고가 24.5억 원에서 올해 25.9억 원으로 1.4억 원 상승하며 105.7%의 상승률을 보였다.송파구 ..