성북1구역 공공재개발사업 종합 분석사업 개요- 위치: 성북구 성북동 179-68번지 일원- 면적: 109,639.7㎡- 규모: 지하 4층~지상 최고 30층- 세대수: 총 2,086가구 (임대 418가구 포함)- 용적률: 204.87%사업 추진경과- 2004년 6월: 정비예정구역 지정- 2021년 3월: 공공재개발 후보지 선정 (주민동의율 76% 1위)- 2021년 6월: LH 공공시행자 선정- 2024년 10월: 정비구역 지정 완료세대수 구성- 일반분양: 1,668가구 (토지등소유자 1,450가구, 일반분양 218가구)- 임대주택: 418가구 (재개발의무 383가구, 국민주택 35가구)사업성 분석- 총수입 추정액: 1조 5,071억원- 총지출 추정액: 8,604억원- 추정비례율: 90.16%- 3.3㎡당..
