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울산 롯데캐슬골드 경매 아파트 투자분석 - 70% 최저가로 잡는 프리미엄 투자기회 울산 남구 야음동에 위치한 롯데캐슬골드 아파트가 경매로 나왔네요. 감정가의 70% 수준인 3억 4천만원대 최저가로 프리미엄 단지를 노려볼 수 있는 좋은 기회인데요. 인근 실거래가와 비교했을 때 약 1억원 가량의 시세차익을 기대할 수 있는 투자매물이에요. 1회 유찰 후 진행되는 이번 경매는 4월 22일에 예정되어 있으며, 84.96㎡의 실용적인 중소형 평수로 투자자들의 관심을 끌기에 충분한 물건이죠.물건 기본 정보본 경매물건은 울산광역시 남구 신선로 46, 205동 12층 1201호에 위치한 롯데캐슬골드 아파트예요. 감정가 4억 9,900만원에 최저입찰가는 3억 4,930만원(감정가의 70%)으로 책정되었어요. 건물면적은 8..

안녕하세요 돈복사 가이드입니다.  아파트 투자를 위해 조금 더 꼬아서 분석해 보았습니다.  전국 아파트 투자 가이드 - 울산 이런 분석 자료는 보신적도 없고 찾기도 힘드실 거에요 5년전 가격에서전고점에서 떨어졌다가요새 조금씩 상승하고 있어서 다시 한번 전고점 탈환을 달려가고 있는 아파트 단지들 쏴악다 모아 보았습니다. 울산 광역시의 투자를 위해 살펴볼 단지들 리스트는 다음과 같습니다. 대공원I'PARK(1단지),대공원I'PARK(2단지),대륙현대1차,도성타운,성도,신안그린파크,서부성원상떼빌,현대패밀리명덕,현대패밀리서부,현대패밀리서부2,금강,현대으뜸타운,평창리비에르1차,블루마시티KCC스위첸,울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트,힐스테이트강동,신동,이화제일그린파크,이화한라동아,쌍용아진그린3,일지리버타워,한신,..

울산 갭투자 분석: 주요 단지와 투자 포인트울산의 부동산 시장에서는 갭투자, 즉 매매가와 전세가의 차이를 활용한 투자 방식이 활발히 이루어지고 있습니다. 갭투자는 상대적으로 적은 자본으로 부동산 투자를 가능하게 하며, 울산 지역에서도 다양한 단지들이 이 전략에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 이번 블로그에서는 울산의 주요 갭투자 단지와 그 특징을 살펴보겠습니다.1. 동구 화정동 - 대송현대1건축년도: 1990전용면적: 59.85㎡갭: 0.0억 원매매가: 1.1억 원전세가: 1.1억 원매매가와 전세가의 차이가 거의 없는 이 단지는 초기 투자 비용이 거의 들지 않아, 매우 낮은 리스크로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처입니다.2. 북구 천곡동 - 삼성코아루건축년도: 2005전용면적: 84.92㎡갭: 0..