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2025년 1월 경기도 아파트 상승률 분석
안녕하세요! 최근 3개월간의 경기도 아파트 매매가격 상승률을 분석해보았습니다.
수원, 부천을 중심으로 놀라운 상승세가 포착되었네요! 자세히 살펴볼까요? 🏢
이번에는 작년 10월~12월 사이 매매된 아파트들의 최저가와
올해 1월에 매매된 아파트의 최고가를 비교한 것이 키 포인트 입니다.
아직은 1월이라 등록된 매매건수가 별로 없기도 하지만
오히려 더 많은 단지들이 등록되기 전에 왜 이 지역이 유망한지를 살펴보고
투자 포인트를 미리 찾을 수 있는 기회가 되지 않을까 생각이 되기도 하네요
🏆 주목할만한 특징
- 수원시 강세: TOP 5 중 3개 단지가 수원시에 집중
- 소형 평형 선전: 40~50㎡ 소형 평형대의 강세
- 지역별 분포: 수원, 부천, 안성 등 경기 남부권 중심 상승
💡 시장 동향 분석
- 최고 상승률: 부천 반달마을 127% 기록
- 평균 상승률: 115% 이상 유지
- 거래가격대: 1억원대 ~ 9억원대까지 다양한 분포
📊 특이사항
- 하남 유니온시티: 9억대로 거래가격 최고가
- 안성 부영: 1억원대로 가장 저렴한 거래가
- 84㎡ 대형평형도 꾸준한 상승세
마지막으로 저희 블로그에서만 확인하실수 있는 단지 목록 20곳을 보여 드리겠습니다.
| 시군구 | 단지명 | 전용면적(㎡) | 거래금액(만원) | 거래금액(만원) | 최대상승률 |
| 부천시 원미구 상동 | 반달마을(극동신라) | 41.44 | 20,500 | 26,000 | 127% |
| 수원시 영통구 영통동 | 벽적골주공휴먼시아8단지 | 59.99 | 32,000 | 40,000 | 125% |
| 수원시 영통구 영통동 | 벽적골롯데 | 49.71 | 33,200 | 41,000 | 123% |
| 수원시 장안구 천천동 | 천천삼성래미안 | 84.99 | 43,000 | 52,000 | 121% |
| 안성시 공도읍 만정리 | 부영 | 48.94 | 8,500 | 10,200 | 120% |
| 용인시 기흥구 보라동 | 한보라더힐 | 84.96 | 40,000 | 47,300 | 118% |
| 광주시 초월읍 지월리 | 광주1차세광엔리치빌 | 84.93 | 21,500 | 25,000 | 116% |
| 오산시 원동 | 운암주공5단지 | 59.99 | 21,000 | 24,400 | 116% |
| 남양주시 평내동 | 평내마을주공 | 59.53 | 26,500 | 30,700 | 116% |
| 포천시 군내면 구읍리 | 포천아이파크 | 59.98 | 20,300 | 23,400 | 115% |
| 양주시 삼숭동 | 나래 | 84.89 | 19,000 | 21,500 | 113% |
| 남양주시 호평동 | 호평현대아이파크아파트 | 84.99 | 43,000 | 48,500 | 113% |
| 남양주시 진접읍 금곡리 | 금강펜테리움 | 84.95 | 43,000 | 48,500 | 113% |
| 고양시 일산서구 탄현동 | 일산두산위브더제니스 | 59.91 | 44,500 | 50,000 | 112% |
| 평택시 포승읍 내기리 | 명지미래힐2단지 | 84.65 | 16,500 | 18,500 | 112% |
| 화성시 정남면 발산리 | 동남훼미리 | 59.90 | 15,000 | 16,700 | 111% |
| 고양시 덕양구 행신동 | 샘터마을2 | 59.97 | 34,000 | 37,800 | 111% |
| 평택시 비전동 | 태산 | 59.91 | 18,000 | 20,000 | 111% |
| 화성시 봉담읍 상리 | 중흥에스클래스더퍼스트 | 84.66 | 58,500 | 65,000 | 111% |
| 하남시 신장동 | 하남유니온시티에일린의뜰 | 84.99 | 89,500 | 98,500 | 110% |
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