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1기신도시 선도지구 선정 아파트 단지 분석 - 일산 후곡마을 3단지 (2,564가구)

돈복사가이드 2024. 11. 30. 08:15
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안녕하세요, 여러분!

오늘은 1기 신도시 선도지구 선정 이후 최근 4개월 동안의 아파트 가격 변화를 분석해볼게요. 각 지역별로 어떤 변화가 있었는지 함께 살펴보아요.

 

1기 신도시 아파트 가격 변화

최근 4개월 동안 선도지구로 선정된 1기 신도시의 아파트 가격이 어떻게 변화했는지 알아볼까요? 아래 그래프를 참고해 주세요.

 

지역별 가격 변화

  • 분당: 1.44% 상승
  • 평촌: 0.89% 상승
  • 중동: 0.55% 상승
  • 일산: 0.38% 상승
  • 산본: 0.24% 상승

 

앞으로의 전망

선도지구 선정으로 인해 재건축 사업이 본격적으로 시작되면서, 지역별로 사업성이나 투자 가치에 따라 집값 변화가 다르게 나타날 것으로 예상돼요. 대출 규제와 같은 외부 요인도 시장에 영향을 미칠 수 있으니 주의 깊게 지켜봐야겠죠?

 

여러분의 지역은 어떤가요? 이번 선도지구 선정이 여러분에게 어떤 영향을 미칠지 궁금하네요.

 

 

마지막으로 최근 선정된 단지

일산 후곡마을 3단지

분석 결과를 보면서 마무리 할게요

 

시군구 단지명 건축년도 매매전용면적 매매대금(억) 전세보증금(억) 갭(억) 매매건수 전세건수
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(건영15) 1994 58.83 4.2 2.7 1.5 4 18
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(건영15) 1994 70.98 5.3 3.3 2 5 29
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(건영15) 1994 84.9 6.5 4.4 2.1 1 14
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(금호) 1995 41.85 3 1.7 1.2 3 6
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(금호) 1995 83.77 5.9 4.1 1.8 6 10
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(대우) 1995 59.374 2.8 2.1 0.7 1 4
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(대우) 1995 84.962 4.7 3.7 1 1 3
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(대우) 1995 70.444 3.9 2.5 1.4 1 4
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(대창) 1995 53.82 2.9 2.1 0.8 3 3
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(대창) 1995 71.08 3.8 2.8 1 3 2
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(대창) 1995 84.965 5.2 3.6 1.6 2 6
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(동부) 1994 51.06 2.6 1.9 0.7 3 4
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(동부) 1994 84.93 5 3.5 1.5 2 6
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(동성) 1994 59.4 3 2.2 0.8 1 20
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(동성) 1994 69.39 4.2 3.3 0.9 1 1
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(동성) 1994 84.27 5.3 3.9 1.4 3 19
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(동신) 1994 134.88 7.6 6.2 1.4 1 4
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(동신) 1994 116.85 7.5 4.5 3 2 5
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(동아16) 1995 48.84 2.9 2 0.9 2 7
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(동아16) 1995 71.316 4.7 3.2 1.5 3 2
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(동양) 1995 53.82 2.8 2 0.8 3 6
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(동양) 1995 71.08 4 2.8 1.2 1 8
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(럭키) 1994 49.5 3.2 2.1 1.1 2 17
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(럭키) 1994 72.261 5 3.5 1.5 3 4
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(럭키) 1994 84.851 6.4 4.5 1.9 3 4
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(롯데) 1994 51.168 3.3 2.1 1.2 4 6
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(롯데) 1995 70.714 5 3.3 1.7 1 1
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(롯데) 1995 84.63 6.8 4.5 2.3 4 3
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(벽산) 1995 84.962 4.5 2.8 1.7 1 1
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(서안) 1995 130.23 8.4 5.2 3.2 1 10
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(영풍) 1995 128.82 6.7 5.5 1.2 2 1
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(주공) 1995 59.31 3.2 2.2 1 9 27
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(주공) 1995 68.13 3.6 2.5 1.1 18 83
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(청구) 1994 101 6.7 5 1.7 5 5
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(청구) 1994 134.87 7.4 4.9 2.4 4 6
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(코오롱) 1995 48.84 3 2.1 0.8 3 12
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(코오롱) 1995 71.316 4.5 3.1 1.4 4 12
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(코오롱) 1995 84.786 6.4 3.6 2.7 1 9
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(태영13) 1994 57.76 3 2 0.9 10 6
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(태영13) 1994 83.77 5 3.7 1.3 2 10
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(태영17) 1994 101.93 5.8 4.6 1.2 1 6
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(한양) 1995 41.13 3 1.7 1.3 2 1
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(한양) 1995 84.945 6 3.9 2 5 16
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(한진) 1995 128.82 6.8 5.6 1.2 1 2
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(현대18) 1994 59.925 3 2.2 0.8 4 8
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(현대18) 1994 84.81 5 4 1.1 5 2
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(현대18) 1994 72.36 4.2 3 1.2 4 10
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(현대3) 1994 170.66 8.5 6 2.5 4 1
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(현대3) 1994 133.425 7.9 5.2 2.8 4 6
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡마을(현대3) 1994 101.86 7.3 4.4 2.9 2 8

2024.11.30 - [분류 전체보기] - 새롭게 태어나는 1기 신도시! 선도지구 선정 결과 대공개

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