1기신도시 선도지구 선정 아파트 단지 분석 - 일산 강촌마을 3단지 (3,616가구)

 

안녕하세요, 여러분!

오늘은 1기 신도시 선도지구 선정 이후 최근 4개월 동안의 아파트 가격 변화를 분석해볼게요. 각 지역별로 어떤 변화가 있었는지 함께 살펴보아요.

 

1기 신도시 아파트 가격 변화

최근 4개월 동안 선도지구로 선정된 1기 신도시의 아파트 가격이 어떻게 변화했는지 알아볼까요? 아래 그래프를 참고해 주세요.

 

지역별 가격 변화

• 분당: 1.44% 상승
• 평촌: 0.89% 상승
• 중동: 0.55% 상승
• 일산: 0.38% 상승
• 산본: 0.24% 상승

 

앞으로의 전망

선도지구 선정으로 인해 재건축 사업이 본격적으로 시작되면서, 지역별로 사업성이나 투자 가치에 따라 집값 변화가 다르게 나타날 것으로 예상돼요. 대출 규제와 같은 외부 요인도 시장에 영향을 미칠 수 있으니 주의 깊게 지켜봐야겠죠?

 

여러분의 지역은 어떤가요? 이번 선도지구 선정이 여러분에게 어떤 영향을 미칠지 궁금하네요.

 

마지막으로 최근 선정된 단지

일산 강촌마을 

분석 결과를 보면서 마무리 할게요

 

시군구	단지명	건축년도	매매전용면적	매매대금(억)	전세보증금(억)	갭(억)	매매건수	전세건수
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(동아)	1992	84.87	6.3	4.1	2.2	7	22
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(동아)	1992	84.96	6.9	4.3	2.6	5	15
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(동아)	1993	154.02	9.1	6.2	2.9	3	1
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(라이프)	1992	36.45	2.8	1.7	1.1	1	1
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(라이프)	1992	36.54	2.7	1.5	1.2	1	3
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(라이프)	1992	47.55	4	2.3	1.7	3	15
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(라이프)	1992	49.14	4	2.3	1.7	6	35
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(라이프)	1993	84.93	6.3	3.8	2.5	8	25
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(라이프)	1993	84.84	7.1	4.2	2.9	1	7
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(선경)	1993	101.76	7.4	5.1	2.2	4	5
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(선경)	1993	134.685	8.6	5.6	3.1	2	7
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(영남)	1993	134.67	8.1	3.1	5	2	1
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(우방)	1993	84.94	6.3	4.4	1.8	4	16
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(우방)	1993	134.99	8.1	5.9	2.2	2	4
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(우방)	1993	164.37	9.5	7.2	2.3	1	2
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(진흥)	1992	134.67	7.3	5.1	2.2	1	6
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(코오롱)	1993	123.75	9.2	5.3	3.9	2	1
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(한신)	1993	94.05	6.9	4.8	2.1	3	3
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(한신)	1993	134.803	8.3	5.4	2.9	1	5
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(한신)	1993	173.58	8.8	5.6	3.2	3	8
경기도 고양시 일산동구 마두동	강촌마을(한양6)	1998	35.1	1.9	1.6	0.3	13	18

2024.11.30 - [분류 전체보기] - 새롭게 태어나는 1기 신도시! 선도지구 선정 결과 대공개