서울, 전국 최고 회복률 기록… 부동산 시장, 지역별 분석

서울, 전국 최고 회복률 기록

 

[20평대]

 

최근 부동산 시장에서 서울특별시가 전고점 회복률 88.14%를 기록하며 전국 최고를 기록한 가운데,

지역별 거래 현황이 주목받고 있다. 서울은 9월 거래 건수 100건으로 가장 높은 수치를 보였고, 최근 매매 평균 가격과 최고 매매 평균 가격 모두 높은 수준을 유지하고 있다.

 

전국적으로 보면, 서울에 이어 충청북도(84.67%)와 전북특별자치도(83.47%)가 높은 회복률을 기록하며 시장 안정세를 보이고 있다. 특히, 충청북도와 전북특별자치도는 각각 91건, 100건의 거래 건수를 기록하며 활발한 거래를 보이고 있다.

 

반면, 제주특별자치도는 회복률 77.69%와 2건의 거래 건수로 상대적으로 낮은 수치를 기록했다.

 

경기도(78.57%)와 부산광역시(76.77%)는 각각 326건, 69건의 거래를 기록하며 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있다.

 

각 지역별로 최근 매매 평균과 최고 매매 평균의 차이를 살펴보면, 서울이 가장 높은 매매 평균 가격을 기록하며, 전반적으로 대도시와 수도권 지역의 시장이 활발한 거래를 이어가고 있음을 알 수 있다.

 

이번 분석을 통해 부동산 시장의 지역별 회복세와 거래 현황을 파악할 수 있으며, 이는 향후 부동산 투자 및 거래 전략에 중요한 기준이 될 것으로 보인다.

 

[20평대 분석 결과]

 

30평대

 

전국 부동산 시장에서 서울특별시가 전고점 회복률 88.91%를 기록하며 가장 높은 회복률을 보였다.

서울은 최근 매매 평균 가격이 10.97로, 전고점 평균 12.34와 비교해 높은 가격을 유지하며 활발한 거래를 이어가고 있다.

이와 함께 9월 거래 건수는 105건으로, 대도시 중 가장 높은 거래량을 기록했다.

 

경기도가 79.77%의 회복률로 서울 다음으로 높은 회복률을 기록하며, 465건의 거래 건수로 부동산 시장의 활발한 움직임을 보였다. 인천광역시와 부산광역시도 각각 79.04%와 75.23%의 회복률을 기록하며, 최근 매매 평균 가격이 4.57, 4.60으로 안정적인 시장을 유지하고 있다.

 

충청북도와 전북특별자치도가 각각 84.55%와 86.01%의 높은 회복률을 보이며, 거래 건수 또한 각각 72건, 122건으로 활발한 거래를 이어가고 있다. 특히, 제주특별자치도는 93.79%의 높은 회복률을 기록하였지만, 거래 건수는 7건으로 상대적으로 적은 편이다.

 

각 지역의 최근 매매 평균 가격과 전고점 평균 가격을 비교한 결과, 서울이 가장 높은 매매 평균 가격을 기록하며, 경기도와 인천광역시도 상위권에 위치하고 있다. 이에 반해, 전라남도와 경상북도는 상대적으로 낮은 매매 평균 가격을 기록하며, 안정적인 시장 상황을 보여주고 있다.

 

 

[30평대 분석 결과]

 

 

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