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서울 아파트 평단가 하락 순위 - 어느 지역이 가장 큰 조정을 겪고있나

돈복사가이드 2024. 11. 6. 05:48
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서울 부동산 시장이 상승의 국면을 맞이하는 곳도 있지만, 일부 단지에서는 눈에 띄는 하락세가 나타나고 있습니다.

 

금일 본 팀에서 분석한 결과에 따르면, 서울 25개 구 중 상당수 지역에서 아파트 평당 가격이 하락한 것으로 나타났습니다. 이번 평단가 하락 순위는 부동산 시장의 변화를 여실히 보여주고 있습니다. 특히 그동안 고공행진을 이어오던 일부 인기 지역들도 예외 없이 하락 대열에 합류하면서, 시장 전반의 냉각 기조를 확인할 수 있었습니다.

 

이러한 변화는 정부의 부동산 규제 정책, 금리 인상, 그리고 경기 침체 우려 등 다양한 요인이 복합적으로 작용한 결과로 보입니다. 그렇다면 과연 어느 지역의 단지들이 가장 큰 폭의 하락을 경험했을까요? 지금부터 서울 아파트 평단가 하락 순위를 자세히 살펴보겠습니다.

 

아래 자료는 실거래가(7월~10월) 자료 기반으로 작성되었습니다.

 

2024.11.06 - [분류 전체보기] - 2024 서울 아파트 평단가 상승 순위 - 인기 지역의 가격 상승세는 어디까지?

 

No 시군구 단지명 전용면적 평단가차액
1 서울특별시 강남구 삼성동힐스테이트 1단지 84.24 -1,345,031
2 서울특별시 양천구 목동현대3차 84.77 -1,323,581
3 서울특별시 강서구 초록 49.77 -1,127,185
4 서울특별시 영등포구 한성 84.98 -1,126,147
5 서울특별시 서초구 서초이에스에이3차 59.40 -722,222
6 서울특별시 금천구 한신아파트 89.46 -691,650
7 서울특별시 송파구 잠실엘스 119.93 -636,538
8 서울특별시 강동구 프라이어팰리스 59.98 -550,156
9 서울특별시 강서구 마곡엠벨리(15단지) 84.88 -498,940
10 서울특별시 노원구 미라보(성림) 60.00 -495,000
11 서울특별시 성동구 한진타운 59.40 -486,111
12 서울특별시 노원구 상계2차중앙하이츠 59.82 -468,907
13 서울특별시 강남구 동부센트레빌 59.97 -467,734
14 서울특별시 서초구 래미안원베일리 59.96 -458,639
15 서울특별시 강남구 강남자곡 힐스테이트 59.93 -442,349
16 서울특별시 영등포구 광장 116.53 -436,111
17 서울특별시 성동구 벽산 114.57 -432,050
18 서울특별시 서대문구 대림 84.74 -428,369
19 서울특별시 구로구 서울가든 64.39 -425,377
20 서울특별시 송파구 헬리오시티 130.06 -418,653
21 서울특별시 성북구 래미안아트리치 59.98 -385,128
22 서울특별시 마포구 현대홈타운 113.25 -375,166
23 서울특별시 노원구 중계무지개 49.54 -361,375
24 서울특별시 강서구 한강타운 84.99 -358,189
25 서울특별시 서대문구 홍제원현대(459-0) 59.93 -357,918
26 서울특별시 노원구 동진 38.79 -357,309
27 서울특별시 성북구 길음뉴타운6단지(래미안) 84.05 -353,365
28 서울특별시 성동구 현대 59.91 -337,381
29 서울특별시 구로구 벽산 84.88 -335,658
30 서울특별시 동대문구 대우 84.89 -330,428
31 서울특별시 송파구 현대 59.91 -316,725
32 서울특별시 중구 약수하이츠 84.88 -316,581
33 서울특별시 용산구 현대맨숀 83.30 -316,253
34 서울특별시 은평구 녹번역e편한세상캐슬 59.97 -306,320
35 서울특별시 도봉구 동익미라벨 65.42 -296,354
36 서울특별시 마포구 대흥동세양 84.60 -292,553
37 서울특별시 중랑구 면목한신 35.30 -289,802
38 서울특별시 용산구 리버힐삼성 59.55 -288,161
39 서울특별시 동작구 우성 59.82 -286,861
40 서울특별시 강동구 고덕리엔파크3단지 84.83 -280,090
41 서울특별시 마포구 래미안밤섬리베뉴Ⅰ 84.99 -278,268
42 서울특별시 중구 남산타운 114.88 -277,681
43 서울특별시 동작구 사당우성3 59.89 -275,505
44 서울특별시 성동구 센트라스 59.93 -275,321
45 서울특별시 종로구 경희궁자이(2단지) 84.84 -272,290
46 서울특별시 동대문구 장안힐스테이트 84.90 -272,094
47 서울특별시 성북구 월곡두산위브 84.84 -270,601
48 서울특별시 송파구 파크리오 84.90 -265,948
49 서울특별시 성북구 대우 43.11 -260,264
50 서울특별시 동대문구 전농SK 59.96 -253,169
51 서울특별시 강남구 세곡푸르지오 84.83 -252,859
52 서울특별시 노원구 상계주공2(저층) 46.04 -250,869
53 서울특별시 강북구 래미안트리베라1단지 59.60 -249,161
54 서울특별시 중구 묵정 52.46 -245,330
55 서울특별시 도봉구 동아청솔 59.96 -244,913
56 서울특별시 노원구 상계주공5(저층) 31.98 -239,400
57 서울특별시 중랑구 건영1 84.96 -236,935
58 서울특별시 성북구 길음뉴타운8단지(래미안) 59.99 -232,139
59 서울특별시 은평구 경남아너스빌 84.69 -229,897
60 서울특별시 노원구 장미(시영6) 39.78 -228,130
61 서울특별시 동대문구 이문2차푸르지오 84.79 -225,734
62 서울특별시 강동구 동아 59.25 -222,785
63 서울특별시 강북구 에스케이북한산시티 114.85 -222,682
64 서울특별시 노원구 상계주공3(고층) 59.39 -222,260
65 서울특별시 서대문구 인왕산현대 59.93 -220,257
66 서울특별시 종로구 종로청계힐스테이트 59.94 -220,211
67 서울특별시 관악구 신림푸르지오 84.79 -217,950
68 서울특별시 도봉구 대림e-편한세상 84.98 -217,473
69 서울특별시 성동구 행당한진타운 114.62 -215,931
70 서울특별시 노원구 상계주공2(고층) 41.30 -215,738
71 서울특별시 강남구 강남자곡 힐스테이트 84.39 -215,073
72 서울특별시 강동구 래미안강동팰리스 84.97 -212,310
73 서울특별시 양천구 목동신시가지8 54.94 -210,229
74 서울특별시 성북구 길음뉴타운경남아너스빌 50.45 -209,316
75 서울특별시 용산구 한강(대우) 84.98 -208,726
76 서울특별시 동대문구 전농SK 59.34 -208,544
77 서울특별시 광진구 우성2 51.57 -207,970
78 서울특별시 마포구 우성 79.97 -206,327
79 서울특별시 관악구 LIG대학마을(건영아파트3차) 58.90 -204,499
80 서울특별시 강남구 동부센트레빌 145.83 -203,662
81 서울특별시 송파구 문정시영 39.69 -202,318
82 서울특별시 금천구 독산주공14단지 38.64 -200,699
83 서울특별시 노원구 상계주공9(고층) 41.30 -199,758
84 서울특별시 구로구 삼환 114.48 -198,899
85 서울특별시 서초구 엘에이치서초4단지 74.97 -198,079
86 서울특별시 마포구 마포웨스트리버태영데시앙 84.39 -195,518
87 서울특별시 동대문구 신동아 84.63 -194,966
88 서울특별시 송파구 현대2차 82.96 -192,261
89 서울특별시 관악구 벽산타운II 57.36 -189,854
90 서울특별시 광진구 한강우성 84.72 -188,267
91 서울특별시 동작구 금강KCC 115.53 -185,666
92 서울특별시 영등포구 당산푸르지오 84.98 -184,455
93 서울특별시 강남구 도곡1차아이파크 84.12 -176,529
94 서울특별시 도봉구 현대3 84.83 -173,111
95 서울특별시 노원구 벽산 43.35 -172,549
96 서울특별시 도봉구 쌍용 59.88 -172,219
97 서울특별시 구로구 현대홈타운 115.00 -172,174
98 서울특별시 노원구 사슴3 39.60 -169,444
99 서울특별시 마포구 마포동원베네스트 58.65 -168,798
100 서울특별시 강동구 천호동삼성아파트 59.86 -168,142
101 서울특별시 동작구 신동아 46.75 -166,588
102 서울특별시 영등포구 신길자이 59.99 -165,028
103 서울특별시 노원구 동진신안 101.99 -161,781
104 서울특별시 동작구 삼성래미안 84.23 -156,721
105 서울특별시 관악구 신림푸르지오 114.84 -154,454
106 서울특별시 성북구 동아에코빌 59.95 -152,408
107 서울특별시 영등포구 e편한세상영등포아델포레 85.00 -152,068
108 서울특별시 중랑구 화성.두산아파트 84.99 -151,430
109 서울특별시 강서구 우장산롯데캐슬 85.00 -151,412
110 서울특별시 강서구 가양2단지(성지) 49.56 -149,818
111 서울특별시 강동구 강일리버파크2단지 84.53 -148,350
112 서울특별시 양천구 현대 84.84 -147,808
113 서울특별시 구로구 현대 84.99 -147,547
114 서울특별시 도봉구 태영데시앙 85.00 -147,538
115 서울특별시 노원구 양지마을(대림)1 84.90 -145,760
116 서울특별시 성북구 길음동동부센트레빌(1278-0) 114.91 -143,588
117 서울특별시 영등포구 힐스테이트클래시안 84.86 -142,588
118 서울특별시 동작구 대림아파트 134.25 -141,341
119 서울특별시 송파구 올림픽훼밀리타운 117.59 -141,260
120 서울특별시 노원구 현대 114.99 -140,621
121 서울특별시 양천구 목동신시가지2 152.64 -140,527
122 서울특별시 성북구 쌍용2 59.90 -137,730
123 서울특별시 강동구 래미안강동팰리스 59.98 -137,546
124 서울특별시 마포구 래미안웰스트림 84.96 -135,946
125 서울특별시 영등포구 문래금호어울림 84.97 -135,930
126 서울특별시 강서구 마곡보타닉경남아너스빌 84.99 -135,892
127 서울특별시 영등포구 영등포푸르지오 59.91 -135,866
128 서울특별시 송파구 건영1 84.39 -131,977
129 서울특별시 강서구 가양역두산위브 50.09 -131,763
130 서울특별시 성북구 길음뉴타운2단지푸르지오 59.99 -129,272
131 서울특별시 송파구 문정시영 25.65 -128,655
132 서울특별시 영등포구 현대3차 84.89 -128,284
133 서울특별시 동작구 사당자이 84.49 -126,938
134 서울특별시 도봉구 현대1 84.66 -126,683
135 서울특별시 강북구 한원힐트리움수유 27.39 -126,506
136 서울특별시 노원구 극동 70.56 -126,276
137 서울특별시 강서구 가양강나루현대 59.76 -124,247
138 서울특별시 양천구 목동청구한신아파트 84.76 -121,667
139 서울특별시 은평구 대림아파트(276) 84.94 -121,409
140 서울특별시 강서구 가양도시개발9-2단지 39.60 -120,833
141 서울특별시 노원구 성원(사슴4) 39.60 -120,833
142 서울특별시 강남구 현대아파트1동~3동 84.96 -120,410
143 서울특별시 마포구 래미안공덕4차 83.42 -118,677
144 서울특별시 종로구 현대 60.00 -118,250
145 서울특별시 강서구 우장산힐스테이트 126.65 -117,252
146 서울특별시 구로구 현대 56.49 -116,835
147 서울특별시 서초구 우성 84.88 -116,635
148 서울특별시 마포구 한화꿈에그린 84.94 -116,554
149 서울특별시 성북구 돈암현대아파트 56.70 -116,402
150 서울특별시 마포구 공덕1삼성래미안 59.74 -116,003
151 서울특별시 강동구 고덕아르테온 84.97 -115,217
152 서울특별시 노원구 주공2 44.52 -114,583
153 서울특별시 서대문구 DMC한양 84.33 -113,483
154 서울특별시 은평구 래미안베라힐즈 84.95 -112,655
155 서울특별시 강서구 강변 34.44 -112,587
156 서울특별시 서대문구 홍은동벽산 58.64 -112,551
157 서울특별시 노원구 보람아파트 68.99 -111,929
158 서울특별시 노원구 은빛2단지 39.70 -110,831
159 서울특별시 은평구 백련산파크자이 59.79 -110,388
160 서울특별시 금천구 삼익 59.90 -110,184
161 서울특별시 송파구 올림픽선수기자촌1단지 121.23 -108,884
162 서울특별시 성북구 석계역한일노벨리아시티 15.21 -108,450
163 서울특별시 구로구 개봉동현대아이파크 84.98 -106,790
164 서울특별시 은평구 응암푸르지오 84.20 -105,819
165 서울특별시 노원구 풍림아파트B 31.32 -105,364
166 서울특별시 노원구 장미(시영6) 49.50 -104,444
167 서울특별시 송파구 올림픽훼밀리타운 158.71 -103,966
168 서울특별시 송파구 2차한양아파트 64.26 -102,708
169 서울특별시 성북구 길음뉴타운경남아너스빌 114.63 -100,759
170 서울특별시 서대문구 천연뜨란채 55.82 -100,502
171 서울특별시 서대문구 DMC래미안e편한세상 84.95 -100,104
172 서울특별시 노원구 사슴3 33.18 -99,458
173 서울특별시 관악구 관악드림(삼성) 59.83 -99,281
174 서울특별시 노원구 풍림아이원 59.15 -98,565
175 서울특별시 성동구 센트라스 59.94 -97,264
176 서울특별시 관악구 관악산휴먼시아2단지 84.96 -97,105
177 서울특별시 영등포구 현대2차 41.04 -96,491
178 서울특별시 강서구 가양2단지(성지) 34.44 -95,819
179 서울특별시 구로구 대림2 84.95 -95,174
180 서울특별시 노원구 은빛1단지 49.77 -92,827
181 서울특별시 강서구 강서한강자이 124.42 -92,827
182 서울특별시 영등포구 영등포자이르네 49.01 -92,583
183 서울특별시 노원구 시영3차(라이프)아파트 39.60 -91,667
184 서울특별시 노원구 보람아파트 54.59 -90,676
185 서울특별시 성동구 센트라스 84.96 -90,631
186 서울특별시 송파구 거여1단지 49.80 -89,931
187 서울특별시 강서구 등촌동아이파크 84.76 -87,605
188 서울특별시 강북구 벽산라이브파크 114.68 -86,327
189 서울특별시 중랑구 면목한신 27.00 -85,556
190 서울특별시 동작구 극동(105) 84.32 -84,144
191 서울특별시 동대문구 우성그린 59.36 -83,389
192 서울특별시 노원구 주공4 59.39 -83,347
193 서울특별시 노원구 상계1차중앙하이츠 59.82 -82,748
194 서울특별시 은평구 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 59.85 -82,707
195 서울특별시 은평구 녹번역e편한세상캐슬 59.96 -82,555
196 서울특별시 성동구 행당한진타운 59.96 -81,769
197 서울특별시 구로구 구일우성 59.44 -80,501
198 서울특별시 중랑구 한양수자인사가정파크 74.03 -80,241
199 서울특별시 성북구 길음뉴타운2단지푸르지오 84.97 -78,969
200 서울특별시 강서구 태진한솔 58.87 -78,478
201 서울특별시 구로구 우성3 84.75 -77,876
202 서울특별시 마포구 대흥동태영아파트 59.40 -77,778
203 서울특별시 서대문구 신촌푸르지오 84.96 -77,686
204 서울특별시 마포구 마포그랑자이(2단지) 84.98 -77,665
205 서울특별시 성북구 범양 59.79 -77,270
206 서울특별시 동작구 청호 59.85 -77,193
207 서울특별시 강남구 까치마을 39.60 -76,389
208 서울특별시 노원구 미륭 51.48 -74,786
209 서울특별시 노원구 중계그린1단지 49.50 -74,444
210 서울특별시 영등포구 당산효성1차 59.85 -74,436
211 서울특별시 노원구 상계주공7(고층) 49.94 -72,687
212 서울특별시 관악구 보라매삼성 84.99 -67,949
213 서울특별시 은평구 갈현1단지e-편한세상 84.62 -66,298
214 서울특별시 도봉구 주공17단지 49.94 -66,079
215 서울특별시 강북구 에스케이북한산시티 84.92 -62,176
216 서울특별시 도봉구 쌍용 135.00 -61,111
217 서울특별시 강서구 대림e-편한세상 84.67 -58,462
218 서울특별시 강서구 마곡수명산파크1단지 84.82 -58,359
219 서울특별시 노원구 신성미소지움아파트 84.93 -58,284
220 서울특별시 서대문구 DMC래미안e편한세상 84.94 -58,276
221 서울특별시 은평구 현대2 84.83 -58,093
222 서울특별시 도봉구 삼성래미안 66.48 -57,912
223 서울특별시 영등포구 경남아너스빌 114.77 -57,506
224 서울특별시 도봉구 삼익세라믹아파트 58.77 -56,151
225 서울특별시 도봉구 동아 88.23 -56,103
226 서울특별시 노원구 상계주공11(고층) 41.30 -55,932
227 서울특별시 동대문구 쌍용 84.89 -55,201
228 서울특별시 광진구 우성1 59.91 -55,083
229 서울특별시 강동구 성안마을청구 59.93 -55,064
230 서울특별시 성북구 우방 59.94 -55,055
231 서울특별시 서대문구 홍제센트럴IPARK 59.98 -55,015
232 서울특별시 영등포구 현대2차 79.72 -53,813
233 서울특별시 용산구 후암미주 62.28 -52,987
234 서울특별시 관악구 관악푸르지오 59.58 -52,816
235 서울특별시 구로구 항동제일풍경채포레스트 84.66 -52,621
236 서울특별시 강남구 개포주공7단지 83.70 -52,569
237 서울특별시 송파구 우정에쉐르 84.95 -50,500
238 서울특별시 노원구 중계그린1단지 39.78 -49,774
239 서울특별시 관악구 LIG대학마을(건영아파트3차) 69.17 -47,709
240 서울특별시 영등포구 당산현대5차 59.55 -47,103
241 서울특별시 노원구 수락리버시티3단지 84.88 -46,654
242 서울특별시 노원구 성원(사슴4) 49.92 -46,274
243 서울특별시 영등포구 도림청구 37.81 -43,639
244 서울특별시 관악구 두산 84.87 -42,771
245 서울특별시 구로구 동아2 59.60 -41,926
246 서울특별시 양천구 주건드림빌 79.19 -41,672
247 서울특별시 영등포구 양평한신 59.94 -40,541
248 서울특별시 강서구 등촌동아이파크 85.00 -39,602
249 서울특별시 은평구 은평스카이뷰자이 84.75 -38,939
250 서울특별시 성북구 한신 84.87 -38,883
251 서울특별시 동작구 상도효성해링턴플레이스 84.95 -38,846
252 서울특별시 성동구 서울숲리버뷰자이 84.95 -38,846
253 서울특별시 동대문구 롯데 59.94 -38,539
254 서울특별시 구로구 이화우성 84.98 -37,538
255 서울특별시 도봉구 삼익세라믹 40.11 -37,023
256 서울특별시 노원구 상계주공9(고층) 49.94 -36,344
257 서울특별시 동대문구 전농동신성미소지움 80.33 -30,812
258 서울특별시 송파구 송파파인타운6단지 84.98 -29,124
259 서울특별시 강서구 강서쌍용예가 84.90 -28,762
260 서울특별시 송파구 문정대우푸르지오1차 84.86 -28,193
261 서울특별시 노원구 삼창타워주상프라자 59.39 -27,782
262 서울특별시 서대문구 신촌푸르지오 59.88 -27,555
263 서울특별시 노원구 비선아파트 48.60 -27,160
264 서울특별시 중랑구 신내두산아파트 126.28 -26,132
265 서울특별시 관악구 관악산휴먼시아2단지 59.96 -23,849
266 서울특별시 금천구 와이즈플레이스 14.22 -23,207
267 서울특별시 송파구 거여4단지 49.80 -23,193
268 서울특별시 노원구 삼호4 50.18 -23,017
269 서울특별시 성동구 금호베스트빌 59.79 -22,077
270 서울특별시 강서구 마곡중앙하이츠아파트 51.03 -21,556
271 서울특별시 송파구 건영1 77.68 -21,241
272 서울특별시 구로구 주공1 83.81 -19,689
273 서울특별시 강서구 한진로즈힐 84.93 -19,428
274 서울특별시 동작구 대방동현대 84.96 -19,421
275 서울특별시 강북구 경남아너스빌(1356-0) 59.96 -18,344
276 서울특별시 성동구 신금호파크자이 84.98 -17,475
277 서울특별시 송파구 헬리오시티 110.66 -17,396
278 서울특별시 서대문구 홍제원현대(459-0) 84.90 -16,519
279 서울특별시 구로구 개봉푸르지오 84.83 -15,561
280 서울특별시 도봉구 삼익세라믹 42.93 -15,374
281 서울특별시 중랑구 신내6대주 59.76 -13,805
282 서울특별시 영등포구 진로 59.40 -13,750
283 서울특별시 강남구 목련타운 134.71 -12,249
284 서울특별시 서대문구 성원 55.35 -11,924
285 서울특별시 노원구 중계그린1단지 49.85 -11,585
286 서울특별시 강동구 중앙하이츠 59.94 -11,011
287 서울특별시 은평구 백련산힐스테이트4차 84.98 -9,708
288 서울특별시 도봉구 한신 84.94 -8,854
289 서울특별시 영등포구 문래현대5차 84.79 -7,784
290 서울특별시 금천구 남서울힐스테이트 84.79 -7,784
291 서울특별시 강서구 강서힐스테이트 84.99 -7,766
292 서울특별시 동대문구 전농우성 59.78 -6,900
293 서울특별시 동대문구 힐스테이트청계 84.85 -4,862
294 서울특별시 성동구 세림 84.93 -4,857
295 서울특별시 구로구 주공1 84.87 -3,888
296 서울특별시 중구 삼성 59.97 -1,834
297 서울특별시 강동구 롯데캐슬퍼스트 59.99 -1,650

 

 

 

2024.11.06 - [분류 전체보기] - 2024 서울 아파트 평단가 상승 순위 - 인기 지역의 가격 상승세는 어디까지?

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