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2025년 수원 아파트 투자 유망지 Top10 대해부 - 떨어지는 집값이 기회일까?

안녕하세요 수원 아파트 투자 유망지 Top10 목록을 바탕으로 경쟁력 있는 키워드와 최근 거래 동향, 가격 변동률, 거래 건수 등을 분석하여, 지역별 수요와 가격 하락세, 그리고 투자 기회가 될 만한 핵심 지역과 아파트 단지의 강점과 약점을 종합적으로 평가하는 글을 작성하였습니다. 수원시 부동산 전문가가 분석하는 투자 가치와 수익률 전망 수원 아파트 투자 시장 현황 2025년 수원시 부동산 시장은 교통 인프라 개선과 재개발 호재로 인해 중장기적으로 긍정적인 전망이 우세한 상황이에요. 특히 권선구와 팔달구가 저평가된 상태로 향후 반등 가능성이 높은 지역으로 평가받고 있답니다. 현재 수원시는 지은지 30년이 넘은 주택이 전체 주택의 60%를 차지하고 있어 2030년이면 70%를 넘을 것으로 예상되는데요..

카테고리 없음 2025.06.13

[2024타경2125] 남양주 농지 경매 대박찬스! 5천만원으로 1억 5천만원 짜리 땅 가져가기

도시재생 호재 남양주 농지투자, 3회 유찰로 반값 기회 온다물건 기본 정보소재지경기도 남양주시 금곡동 195-5물건종류전(田) - 농지토지면적420㎡ (127.05평)감정가1억 5,770만원최저입찰가5,409만원 (66% 할인!)매각기일2025년 7월 1일입찰보증금541만원 (10%)물건 특성 및 장점주요 장점이 물건은 남양주시청 제1청사 북동측 인근에 위치한 농지로, 남양주 구도심 지역에 자리하고 있어요. 주변에는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 전원 지역이지만, 도심과의 접근성이 뛰어난 특징을 가지고 있답니다.교통 여건도 나쁘지 않아요. 본 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어서 대중교통 이용도 편리한 편이에요. 지적도상으로는 맹지이지만, 남서측으로 약 3미터 폭의 비포장도..

카테고리 없음 2025.06.12

[2023타경5301] 호평동 경매 아파트 4.9억 낙찰 기회! GTX-B 개통 대비 투자 황금기

GTX-B 평내호평역 도보 12분! 호평동 경매물건 완벽 투자 가이드물건 기본 정보물건명호평마을신명스카이뷰하트 1404동 4층 401호감정가4억 8,300만원최저가(70%)3억 3,810만원전용면적84.99㎡ (25.71평)매각일2025년 6월 25일입찰보증금6,762만원 (20%) 물건 특성 및 장점단지 특성2006년 준공된 20년차 아파트로 안정적인 거주환경 조성총 399세대, 7개동 규모의 중대형 단지계단식 구조로 프라이버시 확보 우수해요세대당 1.42대의 넉넉한 주차공간 제공개별난방 시스템으로 관리비 절약 가능교통 접근성GTX-B 평내호평역 도보 12분 - 2031년 개통 예정경춘선 평내호평역 인근으로 서울 접근성 우수청량리-평내호평역 BRT 2028년 준공 예정으로 교통편의 대폭 개선버스정류장 ..

카테고리 없음 2025.06.11

[2024타경2469] 디지털미디어시티 인근 상암월드컵파크6단지, 수익률 30% 예상

초보자도 쉽게 이해하는 상암월드컵파크6단지 경매 가이드물건 기본 정보상암월드컵파크6단지 602동 5층 502호는 서울 마포구 상암동에 위치한 2005년 준공된 20년차 아파트입니다. 전용면적 104.32㎡(31.56평)에 감정가 14억 2,000만 원, 최저가 11억 3,600만 원으로 책정되어 있어요. 2025년 6월 24일 진행 예정인 이 경매는 유찰 1회를 기록했으며, 입찰 보증금은 1억 1,360만 원(최저가의 10%)입니다.등기부등본을 살펴보면, 근저당권과 압류가 다수 설정되어 있지만 경매 완료 시 대부분 소멸될 예정입니다. 특히 2022년 설정된 근저당권 13억 5,200만 원이 주요 리스크 요인이지만, 경매 비용과 체납세금을 제외하면 배당 잔여금이 충분할 것으로 예상됩니다.물건 특성 및 장점..

카테고리 없음 2025.06.10

[2024타경109970] 해운대힐스테이트위브 경매 완벽 가이드

해운대 중심가 29평 아파트 경매 투자 분석 총정리 해운대힐스테이트위브 티-103동 28층 아파트가 감정가 8억 1,800만원에서 최저가 5억 7,260만원 으로 재매각에 나왔어요. 1회 유찰된 이 29.7평 물건은 2025년 6월 24일 부산동부지원에서 진행되며, 해운대 중심가 위치와 대단지 브랜드력을 고려할 때 매력적인 투자 기회로 판단됩니다. 물건 기본 정보사건번호2024타경109970소재지부산 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-103동 28층 2805호전용면적98.19㎡ (29.70평)감정가818,000,000원최저매각가572,600,000원 (70%)매각일시2025년 6월 24일 (화)입찰보증금57,260,000원 (10%)유찰횟수1회 해운대힐스테이트위브는 부산 해운대의 대표적인 ..

카테고리 없음 2025.06.09
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