대전 부동산 아파트 매매 추천 - 갭투자 재테크

 

대전 갭투자: 주요 단지 분석

대전은 다양한 갭투자 기회를 제공하는 지역으로, 각 단지의 갭과 투자 가치를 분석해 보겠습니다. 갭투자는 매매가와 전세가의 차이를 활용해 수익을 올리는 전략으로, 대전의 부동산 시장에서도 주목받고 있습니다. 아래는 대전의 주요 갭투자 단지들입니다.

 

1. 관저더샵 (2018)

• 전용면적: 59.977㎡
• 매매가: 3.9억 원
• 전세가: 2.7억 원
• 갭: 1.2억 원
• 건축년도: 2018
• 매매건수: 9건
• 전세건수: 6건
• 신축 단지로 현대적인 시설과 좋은 입지. 안정적인 임대 수익과 투자 가치를 기대할 수 있습니다.

2. 금강센트럴파크서희스타힐스 (2020)

• 전용면적: 77.99㎡
• 매매가: 3.3억 원
• 전세가: 2.2억 원
• 갭: 1.1억 원
• 건축년도: 2020
• 매매건수: 13건
• 전세건수: 3건
• 신축 단지로 현대적인 설계와 높은 투자 가치. 안정적인 임대 수익이 가능합니다.

3. 향촌 (1995)

• 전용면적: 84.42㎡
• 매매가: 4.0억 원
• 전세가: 2.6억 원
• 갭: 1.4억 원
• 건축년도: 1995
• 매매건수: 7건
• 전세건수: 11건
• 오래된 단지지만 안정적인 임대 수익과 적당한 갭으로 장기 투자에 적합합니다.

4. 샘머리2차 (1998)

• 전용면적: 84.95㎡
• 매매가: 4.4억 원
• 전세가: 3.0억 원
• 갭: 1.4억 원
• 건축년도: 1998
• 매매건수: 12건
• 전세건수: 12건
• 넓은 평형과 안정적인 임대 수익을 제공하며 장기적인 투자에 적합합니다.

5. 죽동금성백조예미지 (2016)

• 전용면적: 84.96㎡
• 매매가: 6.6억 원
• 전세가: 4.0억 원
• 갭: 2.6억 원
• 건축년도: 2016
• 매매건수: 15건
• 전세건수: 5건
• 최신 건축 연도의 단지로 높은 갭과 높은 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 투자 가치가 높지만 상대적으로 높은 갭을 고려해야 합니다.

결론

 

이 단지들은 다양한 연령과 조건의 아파트들로, 각기 다른 장점과 투자 가치를 가지고 있어, 투자자의 상황에 맞는 선택이 가능합니다.