2025년 1월 서울 아파트 상승률 분석

 

📈 2025년 1월 서울 아파트 상승률 분석

 

안녕하세요! 최근 3개월간의 서울 아파트 매매가격 상승률을 분석해보았습니다. 성북구와 마포구를 중심으로 강세를 보이고 있네요! 자세히 살펴볼까요? 🏢

🏆 TOP 5 상승률 단지

순위	지역	단지명	전용면적	현재가격	상승률
1위	성북구 돈암동	이수브라운스톤돈암	84.97㎡	9억 800만원	28%↑
2위	마포구 현석동	래미안웰스트림	84.96㎡	20억원	19%↑
3위	노원구 중계동	중계무지개	49.54㎡	5억 200만원	13%↑
4위	강동구 성내동	성내동삼성아파트	59.88㎡	9억 1,500만원	12%↑
5위	영등포구 당산동	당산롯데캐슬프레스티지	84.99㎡	15억원	9%↑

📊 주목할만한 특징

• 성북구 강세: 돈암동을 중심으로 가장 높은 상승률 기록
• 대형평형 선호: TOP 3 중 2개 단지가 84㎡대 평형
• 가격대 다양화: 5억대부터 20억대까지 넓은 분포

💡 시장 동향 분석

• 전체 상승 단지 중 84㎡ 평형이 가장 많은 비중 차지
• 래미안, 롯데캐슬 등 브랜드 아파트의 강세
• 서울 전역에서 고른 상승세 관찰

그럼 이글의 하이라이트 상승률이 높은 아파트 Top20를 살펴 보실까요?

시군구	단지명	전용면적(㎡)	거래금액(만원)	거래금액(만원)	최대상승률
성북구 돈암동	이수브라운스톤돈암	84.97	71,000	90,800	128%
마포구 현석동	래미안웰스트림	84.96	168,000	200,000	119%
노원구 중계동	중계무지개	49.54	44,500	50,200	113%
강동구 성내동	성내동삼성아파트	59.88	81,800	91,500	112%
영등포구 당산동4가	당산롯데캐슬프레스티지	84.99	137,000	150,000	109%
성동구 금호동3가	두산	59.97	94,800	103,000	109%
성북구 정릉동	대우	43.11	30,500	33,000	108%
동대문구 장안동	장안현대홈타운(336)	59.54	77,000	82,800	108%
서대문구 북아현동	두산	59.96	84,000	89,700	107%
서초구 방배동	대우(효령)	84.91	174,000	185,000	106%
노원구 중계동	양지마을(대림)1	84.90	89,800	94,500	105%
은평구 구산동	경남아너스빌	84.69	56,900	59,200	104%
영등포구 대림동	영등포자이르네	49.01	60,500	62,800	104%
성북구 길음동	길음뉴타운9단지(래미안)	84.96	113,000	117,000	104%
동대문구 이문동	중앙하이츠빌	59.40	67,000	69,000	103%
성북구 하월곡동	월곡두산위브	59.86	68,000	70,000	103%
성북구 길음동	길음뉴타운2단지푸르지오	84.97	80,600	82,900	103%
강서구 방화동	마곡중앙하이츠아파트	39.58	36,000	37,000	103%
영등포구 신길동	래미안에스티움	59.95	123,500	126,500	102%
은평구 응암동	녹번역e편한세상캐슬	59.96	95,000	97,000	102%