2025년 1월 경기도 아파트 상승률 분석

2025년 1월 경기도 아파트 상승률 분석

 

안녕하세요! 최근 3개월간의 경기도 아파트 매매가격 상승률을 분석해보았습니다.

수원, 부천을 중심으로 놀라운 상승세가 포착되었네요! 자세히 살펴볼까요? 🏢

 

이번에는 작년 10월~12월 사이 매매된 아파트들의 최저가와

올해 1월에 매매된 아파트의 최고가를 비교한 것이 키 포인트 입니다.

 

 

아직은 1월이라 등록된 매매건수가 별로 없기도 하지만

오히려 더 많은 단지들이 등록되기 전에 왜 이 지역이 유망한지를 살펴보고

투자 포인트를 미리 찾을 수 있는 기회가 되지 않을까 생각이 되기도 하네요

 

🏆 주목할만한 특징

• 수원시 강세: TOP 5 중 3개 단지가 수원시에 집중
• 소형 평형 선전: 40~50㎡ 소형 평형대의 강세
• 지역별 분포: 수원, 부천, 안성 등 경기 남부권 중심 상승

💡 시장 동향 분석

• 최고 상승률: 부천 반달마을 127% 기록
• 평균 상승률: 115% 이상 유지
• 거래가격대: 1억원대 ~ 9억원대까지 다양한 분포

📊 특이사항

• 하남 유니온시티: 9억대로 거래가격 최고가
• 안성 부영: 1억원대로 가장 저렴한 거래가
• 84㎡ 대형평형도 꾸준한 상승세

마지막으로 저희 블로그에서만 확인하실수 있는 단지 목록 20곳을 보여 드리겠습니다.

시군구	단지명	전용면적(㎡)	거래금액(만원)	거래금액(만원)	최대상승률
부천시 원미구 상동	반달마을(극동신라)	41.44	20,500	26,000	127%
수원시 영통구 영통동	벽적골주공휴먼시아8단지	59.99	32,000	40,000	125%
수원시 영통구 영통동	벽적골롯데	49.71	33,200	41,000	123%
수원시 장안구 천천동	천천삼성래미안	84.99	43,000	52,000	121%
안성시 공도읍 만정리	부영	48.94	8,500	10,200	120%
용인시 기흥구 보라동	한보라더힐	84.96	40,000	47,300	118%
광주시 초월읍 지월리	광주1차세광엔리치빌	84.93	21,500	25,000	116%
오산시 원동	운암주공5단지	59.99	21,000	24,400	116%
남양주시 평내동	평내마을주공	59.53	26,500	30,700	116%
포천시 군내면 구읍리	포천아이파크	59.98	20,300	23,400	115%
양주시 삼숭동	나래	84.89	19,000	21,500	113%
남양주시 호평동	호평현대아이파크아파트	84.99	43,000	48,500	113%
남양주시 진접읍 금곡리	금강펜테리움	84.95	43,000	48,500	113%
고양시 일산서구 탄현동	일산두산위브더제니스	59.91	44,500	50,000	112%
평택시 포승읍 내기리	명지미래힐2단지	84.65	16,500	18,500	112%
화성시 정남면 발산리	동남훼미리	59.90	15,000	16,700	111%
고양시 덕양구 행신동	샘터마을2	59.97	34,000	37,800	111%
평택시 비전동	태산	59.91	18,000	20,000	111%
화성시 봉담읍 상리	중흥에스클래스더퍼스트	84.66	58,500	65,000	111%
하남시 신장동	하남유니온시티에일린의뜰	84.99	89,500	98,500	110%