아파트 가격 상승 100 단지(2024.5~7월)

 

 

 

최근 아파트 가격이 상승 하고 있다는 뉴스를 많이 접하고 있는데

 

갑자기 의문이 생겼다.

 

진짜 상승하는 것이 맞는건가?

 

하락하는 곳은 없는 것인가?

 

궁금함에 최근 3개월 실거래가 기준으로 분석해 보았다.

 

1. 집값 상승/하락 지역

 

아래와 같은 지역의 아파트들 실거래가가 상승/하락을 기록하고 있었다.

확실히 수도권 지역의 상승 흐름이 있는 것은 맞는 얘기로 보인다.

	상승 지역	단지수		하락 지역	단지수
1	경기도 성남시분당구	71		경기도 평택시	35
2	서울특별시 송파구	61		경기도 의정부시	32
3	서울특별시 성동구	57		광주광역시 북구	30
4	경기도 수원시영통구	56		충청남도 천안시서북구	30
5	서울특별시 강동구	56		강원특별자치도 원주시	29
6	경기도 하남시	53		경상남도 양산시	28
7	서울특별시 마포구	53		대전광역시 서구	28
8	서울특별시 강남구	45		대구광역시 달서구	26
9	서울특별시 양천구	38		대구광역시 북구	24
10	서울특별시 서대문구	36		부산광역시 해운대구	22

 

2. 상승 가격 아파트 Top 10

익숙한 아파트 이름들이 보인다. 전용면적 기준의 평 단가라서 단가가 훨씬 높아 보이는데

결국 비싼 아파트 일수록 상승이 가파름을 볼 수 있다. 이건 분석하나 마나;;;;

	시군구	단지명	전용 면적	현재 평단가	이전 평단가	평단가 상승
1	서울특별시 서초구	반포리체	59.99	15,017	12,816	2,200
2	부산광역시 해운대구	엘시티	144.26	7,549	5,559	1,990
3	경기도 수원시영통구	광교중흥에스클래스	109.22	7,101	5,303	1,798
4	서울특별시 서초구	반포자이	84.94	15,151	13,416	1,735
5	서울특별시 서초구	신반포4	100.11	11,208	9,494	1,714
6	서울특별시 마포구	래미안마포리버웰	84.98	8,116	6,407	1,709
7	서울특별시 강남구	아크로힐스논현	84.21	9,327	7,877	1,450
8	서울특별시 송파구	리센츠	59.99	12,010	10,672	1,339
9	서울특별시 서초구	래미안원베일리	59.96	18,162	16,841	1,321

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3. 상승률 아파트 Top 10 - 서울

서울 지역 가격 상승률이 높은 아파트로 다시 살펴 보니

다음과 같다.

 

	시군구	단지명	전용 면적	현재 평단가	이전 평단가	평단가 차액	상승률
1	서울특별시 마포구	래미안마포리버웰	84.98	8,116	6,407	1,709	26.7%
2	서울특별시 관악구	신림현대	59.85	3,474	2,757	717	26.0%
3	서울특별시 강서구	현대1	84.96	3,535	2,913	621	21.3%
4	서울특별시 노원구	청솔(시영7)	49.50	3,467	2,867	600	20.9%
5	서울특별시 서대문구	DMC파크뷰자이1단지	84.97	5,165	4,272	893	20.9%
6	서울특별시 성북구	정릉풍림아이원	60.00	3,190	2,640	550	20.8%
7	서울특별시 마포구	마포쌍용황금아파트	84.90	4,742	3,926	816	20.8%
8	서울특별시 노원구	한신1	27.00	3,667	3,056	611	20.0%
9	서울특별시 노원구	상계주공2(고층)	58.01	3,385	2,844	540	19.0%
10	서울특별시 강서구	마곡청구아파트	59.91	3,470	2,919	551	18.9%

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4. 상승률 아파트 Top 10 - 경기

같은 컨셉으로 경기도 아파트도 보겠다.

	시군구	단지명	전용 면적	현재 평단가	이전 평단가	평단가 차액	상승률
1	경기도 화성시	시티프라디움2차아파트	59.99	1,980	1,375	605	44.0%
2	경기도 용인시수지구	성복역아이파크	84.97	2,835	2,019	816	40.4%
3	경기도 여주시	동원	49.29	937	669	268	40.1%
4	경기도 성남시분당구	판교풍경채어바니티(7단지)	84.94	4,468	3,263	1,204	36.9%
5	경기도 수원시영통구	광교중흥에스클래스	109.22	7,101	5,303	1,798	33.9%
6	경기도 고양시일산동구	현대그린	38.52	685	514	171	33.3%
7	경기도 용인시처인구	용인모현스위첸	84.98	1,359	1,048	311	29.7%
8	경기도 남양주시	호평마을신명스카이뷰하트	85.00	1,961	1,514	446	29.5%
9	경기도 화성시	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰	84.98	2,058	1,592	466	29.3%
10	경기도 성남시중원구	중앙	59.70	1,714	1,327	387	29.2%

오늘은 여기까지 살펴 보고

 

평단가 상승 기준으로  Top 100 아파트 단지를 알아보고

마무리 짓겠다.

 

아파트 상승 Top 100

 

	시군구	단지명	전용 면적	현재 평단가	이전 평단가	평단가 상승
1	서울특별시 서초구	반포리체	59.99	15,017	12,816	2,200
2	부산광역시 해운대구	엘시티	144.26	7,549	5,559	1,990
3	경기도 수원시영통구	광교중흥에스클래스	109.22	7,101	5,303	1,798
4	서울특별시 서초구	반포자이	84.94	15,151	13,416	1,735
5	서울특별시 서초구	신반포4	100.11	11,208	9,494	1,714
6	서울특별시 마포구	래미안마포리버웰	84.98	8,116	6,407	1,709
7	서울특별시 강남구	아크로힐스논현	84.21	9,327	7,877	1,450
8	서울특별시 송파구	리센츠	59.99	12,010	10,672	1,339
9	서울특별시 서초구	래미안원베일리	59.96	18,162	16,841	1,321
10	경기도 과천시	과천위버필드	84.99	7,766	6,445	1,320
11	서울특별시 강남구	도곡렉슬	59.98	13,204	11,980	1,224
12	서울특별시 서초구	반포센트레빌아스테리움	82.02	10,864	9,657	1,207
13	경기도 성남시분당구	판교풍경채어바니티(7단지)	84.94	4,468	3,263	1,204
14	서울특별시 광진구	광장힐스테이트	84.96	7,963	6,758	1,204
15	경기도 과천시	주공4	60.83	8,951	7,758	1,193
16	서울특별시 서초구	반포자이	59.98	15,625	14,451	1,174
17	서울특별시 성동구	신금호파크자이	59.98	8,253	7,108	1,144
18	서울특별시 용산구	강촌	84.77	8,525	7,396	1,129
19	경기도 성남시분당구	이매촌(청구)	84.99	6,174	5,048	1,126
20	서울특별시 성동구	옥수하이츠	114.78	7,188	6,066	1,121
21	서울특별시 강동구	고덕그라시움	84.24	7,658	6,542	1,116
22	서울특별시 강남구	개포래미안포레스트	74.66	11,050	9,945	1,105
23	서울특별시 강남구	래미안블레스티지	59.84	12,684	11,581	1,103
24	서울특별시 강남구	강남데시앙포레	59.97	8,419	7,319	1,101
25	서울특별시 마포구	마포그랑자이	59.98	8,913	7,813	1,100
26	서울특별시 강동구	고덕그라시움	59.79	8,048	6,955	1,093
27	서울특별시 서초구	서초그랑자이	84.51	12,808	11,715	1,093
28	경기도 성남시분당구	시범한양	148.94	5,207	4,121	1,086
29	서울특별시 동작구	아크로리버하임	84.75	9,371	8,293	1,077
30	서울특별시 강남구	e-편한세상	59.61	12,014	10,962	1,052
31	서울특별시 서초구	신반포2	79.42	11,842	10,845	997
32	서울특별시 강남구	개포주공6단지	73.02	11,660	10,666	994
33	서울특별시 종로구	경희궁롯데캐슬	84.88	6,434	5,443	991
34	서울특별시 서초구	래미안퍼스티지	84.93	15,348	14,377	971
35	서울특별시 송파구	트리지움	84.97	9,127	8,156	971
36	서울특별시 서초구	동아	59.92	11,731	10,776	955
37	경기도 성남시분당구	이매촌(금강)	84.42	5,355	4,417	938
38	서울특별시 강남구	래미안 개포 루체하임	59.99	12,377	11,442	935
39	서울특별시 강동구	고덕아르테온	59.98	7,615	6,681	934
40	서울특별시 성동구	행당브라운스톤	59.27	5,930	5,011	919
41	서울특별시 강남구	역삼래미안	59.53	11,336	10,422	915
42	경기도 과천시	과천위버필드	59.95	8,780	7,872	908
43	경기도 성남시분당구	청솔마을(공무원)	58.71	4,918	4,019	899
44	서울특별시 송파구	래미안송파파인탑	71.73	7,568	6,671	897
45	서울특별시 서대문구	DMC파크뷰자이1단지	84.97	5,165	4,272	893
46	서울특별시 송파구	헬리오시티	59.96	10,567	9,686	881
47	서울특별시 강남구	성원대치2단지아파트	49.86	9,928	9,067	860
48	서울특별시 서초구	래미안 리더스원	84.94	12,219	11,364	855
49	경기도 성남시분당구	시범한양	28.71	7,854	7,011	843
50	서울특별시 용산구	용산e편한세상	59.66	8,408	7,578	830
51	서울특별시 종로구	경희궁자이(2단지)	84.84	8,558	7,741	817
52	경기도 용인시수지구	성복역아이파크	84.97	2,835	2,019	816
53	서울특별시 마포구	마포쌍용황금아파트	84.90	4,742	3,926	816
54	서울특별시 성동구	이편한세상금호파크힐스	84.96	6,992	6,176	816
55	서울특별시 성동구	왕십리자이	84.99	5,514	4,708	806
56	서울특별시 강동구	고덕자이	59.71	6,909	6,107	801
57	서울특별시 강남구	세곡푸르지오	59.89	6,998	6,199	799
58	서울특별시 강남구	현대6차(78~81,83,84,86,87동)	144.70	12,885	12,087	798
59	서울특별시 서초구	반포힐스테이트	84.77	12,847	12,068	779
60	서울특별시 송파구	송파파인타운5단지	84.95	5,827	5,050	777
61	서울특별시 강동구	래미안힐스테이트고덕	59.92	6,884	6,113	771
62	서울특별시 성동구	센트라스	59.93	8,150	7,379	771
63	경기도 과천시	과천푸르지오써밋	59.99	9,131	8,361	770
64	서울특별시 송파구	주공아파트 5단지	82.61	11,864	11,105	759
65	서울특별시 강동구	래미안힐스테이트고덕	84.90	6,433	5,675	758
66	경기도 성남시분당구	이매촌(한신)	66.27	5,876	5,129	747
67	경기도 성남시분당구	양지마을(5단지)(한양515-529)	101.93	5,925	5,180	745
68	경기도 성남시분당구	푸른마을(쌍용)	59.78	5,327	4,582	745
69	서울특별시 강남구	타워팰리스1	164.97	8,742	8,001	740
70	서울특별시 마포구	신공덕1차삼성래미안1아파트	84.90	5,908	5,170	739
71	경기도 성남시분당구	판교원마을6단지(판교대광로제비앙)	58.14	5,562	4,825	738
72	서울특별시 송파구	송파파인타운5단지	84.93	5,556	4,818	738
73	경기도 성남시분당구	양지마을(금호1)	133.82	5,401	4,667	734
74	서울특별시 마포구	래미안공덕5차	59.96	7,788	7,063	725
75	서울특별시 동작구	e편한세상상도노빌리티	59.78	7,397	6,679	718
76	서울특별시 관악구	신림현대	59.85	3,474	2,757	717
77	서울특별시 성동구	서울숲 한신 더 휴	59.91	6,500	5,784	716
78	서울특별시 동대문구	래미안위브	59.97	6,218	5,503	715
79	서울특별시 강동구	고덕롯데캐슬베네루체	59.98	6,520	5,814	706
80	경기도 성남시분당구	시범한양	35.10	7,333	6,628	705
81	서울특별시 양천구	목동현대1	84.90	6,258	5,558	700
82	서울특별시 송파구	송파시그니처롯데캐슬	59.98	7,097	6,400	697
83	경기도 성남시분당구	청솔마을(한라)	58.80	5,893	5,197	696
84	경기도 수원시장안구	서광교파크스위첸	52.69	3,194	2,505	689
85	서울특별시 송파구	송파시그니처롯데캐슬	84.98	5,689	5,000	689
86	서울특별시 중구	약수하이츠	57.63	5,268	4,581	687
87	경기도 용인시기흥구	블루밍구성더센트럴	84.82	3,268	2,587	681
88	서울특별시 용산구	이촌코오롱(A)	59.82	8,992	8,312	680
89	경기도 성남시분당구	이매촌(삼성)	73.25	5,091	4,415	676
90	서울특별시 성동구	텐즈힐(1단지)	84.96	6,487	5,813	673
91	서울특별시 송파구	헬리오시티	49.29	10,444	9,775	670
92	서울특별시 동대문구	휘경SK뷰	59.39	5,334	4,667	667
93	서울특별시 송파구	레이크팰리스	116.19	7,612	6,944	667
94	서울특별시 강남구	럭키(963)	124.66	6,486	5,824	662
95	서울특별시 강동구	고덕센트럴IPARK	84.91	5,985	5,324	661
96	서울특별시 마포구	브라운스톤공덕아파트	59.89	7,935	7,273	661
97	경기도 과천시	과천위버필드	84.98	7,805	7,145	660
98	서울특별시 송파구	헬리오시티	84.96	8,526	7,872	654
99	서울특별시 송파구	잠실엘스	59.96	11,686	11,035	651
100	서울특별시 용산구	한강(대우)	84.98	7,941	7,293	649