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성남 금광2동 재개발 사업 소개
성남시 중원구 금광2동에서 진행 중인 도심공공주택 복합사업을 소개합니다.
사업 개요
위치: 성남시 중원구 금광2동 3546 일원
면적: 139,565㎡
시행사: 한국토지주택공사(LH)
총 공급 세대수: 2,926세대
- 우선공급: 1,444세대
- 일반분양: 883세대
- 공공자가: 293세대
- 공공임대: 306세대
주요 일정
2023년 7월: 예정지구 지정
2024년 3월: 주민동의율 법정 기준 충족
2024년 5월: 본지구 지정 확정·고시
2025년: 복합사업계획 승인 목표
2027년: 착공 목표
2030년: 준공 목표
사업 특징
노후 저층 주거지를 현대화된 주거단지로 탈바꿈
용적률 상향(최대 300%)을 통한 주택 공급 확대
공공 주도로 사업 기간 단축 (기존 13년 → 4~5년)
주변 환경
지하철 8호선 단대오거리역, 남한산성입구역 인접
인근 학교: 성남동초, 중부초, 하원초, 단남초, 금상초, 성남동중, 금광중, 대원중 등
현재 상황
주민동의율 충족 (토지등소유자 2/3 이상, 토지면적 1/2 이상)
일부 주민들의 반대 의견 존재 (보상가, 이주대책 등 문제 제기)
이 사업은 성남 원도심 개발의 중요한 축으로, 주거환경 개선과 주택 공급 확대에 기여할 것으로 기대됩니다. 다만, 주민들의 의견 대립과 보상 문제 등 해결해야 할 과제들도 남아있습니다.
마지막으로 LH에서 2023년 초 발표한 주민설명회 자료 공유 드립니다.
감사합니다.
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(LH발표자료)성남금광2 도심 공공주택 복합사업 2차 주민설명회 풀버전
https://youtu.be/1rolK6xTnV8?si=XQ7vllTIDnJ0ve1R
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